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  • Parkplatz
  • Altbau
  • Terrasse
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

LINDENHOF - MODERNE, EINZIGARTIGE UND EXKLUSIVE WOHNUNG IN MILLSTATT, ZWEITWOHNSITZ MÖGLICH

495.000
 
82 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.021,9 €
Etage3
Baujahr-
Regger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
9872 Millstatt am See
Region Millstätter See:

In der imposanten Hochgebirgslandschaft Oberkärntens ruht das zweitgrößte Gewässer des Landes, der 12 km lange Millstätter See, eingebettet zwischen dem breiten Rücken des Nockgebietes im Westen und den ersten markanten Häuptern der Hohen Tauern. Im Norden des Sees steigt wie ein mächtiger Wall der langgestreckte Höhenzug der Millstätter Alpe und des Tschiernocks bis knapp über 2000 m an. Auf dieser natürlichen Sonnenterrasse, die den See in seiner ganzen Länge begleitet, liegt ein schmucker Erholungsort neben dem anderen. Auf dem sonnigen Hochplateau, direkt über dem Millstätter See, liegt der 18-Loch-Golfplatz. Umrahmt von einer traumhaften Landschaft, bietet er atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Berg- und Seewelt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis495.000 €
Kaufpreis pro m²6.021,9 €
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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Wohnung
Altbau, Neuwertig, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Fliesen, Veränderbare Räume, 3. Etage
Wohnfläche 82,2 m²
Terrasse
3 Zimmer
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Vollmöbliert
Barrierefrei, Seniorengerecht, Rollstuhlgerecht, Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
173,2 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,56
E

Beschreibung

Der LINDENHOF verbindet anspruchsvolles Wohnen mit dem Zauber des Millstätter Sees.

Das denkmalgeschützte Gebäude Lindenhof im Ortszentrum von Millstatt am See ist ein Wohnprojekt der Extraklasse mit exklusiver Seeterrasse und Zugang zum See. Erleben Sie in Ihrem möglichen Zweitwohnsitz ein herrliches Wohngefühl mit ganz besonderem Flair. 

Die Wohnung besticht mit einer Wohnflächen von  ca. 82m², welche ein außergewöhnliches und großzügiges Raumkonzept aufweist. Direkt vom Wohnzimmer aus genießt man einen herrlichen Blick auf den Millstätter See.

Ein begrünter Innenhof mit einem eigenen Freistellplatz, sowie ein zusätzlicher Tiefgaragenplatz und eine absolut zentrale Lage runden dieses Immobilienangebot für Sie ab.
Im Innenhof befindet sich auch einer der ältesten und imposantesten Bäume Österreichs, die 1000-jährige Linde in Millstatt am See.

Das Highlight - die Sonnenterrasse mit Zugang zum Millstätter See schafft mit einer besonderen Atmosphäre und einem außergewöhnlichen Ausblick auf den See und die Berge ein Wohngefühl der Extraklasse und lässt anspruchsvolle Herzen höher schlagen.

Die geschmackvolle und hochwertige Einbauküche sowie das hochwertige Inventar der komplett eingerichteten Wohnung ist um den Betrag von  € 55.000,- abzulösen.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne zeigen wir Ihnen diese Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung. Treten Sie ein und spüren Sie, wie es sich anfühlt, endlich anzukommen.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <500m
Post <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <5.500m
Flughafen <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Anbieter:in

GewerblichRegger Immobilien Hermann Regger e.U.Herr Marco Regger, MSc
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