Gepflegtes Zweifamilienhaus in ruhiger sonniger Lage Seenähe von Bergen umgeben

Bestand Bj.1970 wurde im Zuge des Zubaus 2000 komplett saniert (Kunststoff Fenster mit Aluminium Rollläden neue Türen Dach und Isolierung neu
Photovoltaik 12 kWh/Peak mit 10 kWh Speicher 2021 errichtet
Regenwasser Zisterne 10 Kubikmeter

2 Eingangsbereiche getrennt
2 Balkone
2 Terrassen
2 Küchen mit Abstellraum
Wohn Esszimmer + jeweils Kaminofen
2 Bäder
3 WC
8 Zimmer
gepflegter Garten mit großen Terrassen
Doppelgarage +4 Stellplätze + extra Abstellraum
Böden: Zubau Granit Parkett Fliesen mit Fußbodenheizung
Altbestand: Laminat Fliesen Etagenheizung Öl

Die Wohneinheiten sind über beide Etagen miteinander verbunden ( jedoch trotzdem abgeschlossen)

Keller: Heizraum Waschküche Heizkessel erneuert 2014
Kellerbar 36 qm zum Feiern oder einen Wellnessbereich
mit Kachelofen

Alle Zimmer im Bestand verfügen über eigenen Wasseranschluss waren einst Gästezimmer

Auch Ideal für Vermieter oder eine Praxis
Ruhige sonnige ebene Lage aber trotzdem zentral gelegen
Schule und Kita 3 min
Nahversorger und Bank 5 min
Arzt 10 min
Millstätter See 10 min
Weißensee 35 min
Skigebiet Goldeck 8 min Talstation

Stadt Spittal 10 min
Autobahnanbindung
Italien Adria 2,5 Std Kroatien 3,5 Std

Wandern MTBiken Radwege (Alpe Adria Trail) Skifahren Baden Kärnten Therme Römertherme Golfen Schwimmen Segeln … uvm. schnell erreichbar
Preis auf Verhandlungsbasis