Provisionsfrei
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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage!

862 €

59 m²2 Zimmer

Etage4

Befristung3 Jahre

Kaution3.100 €

Vivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

Steinergasse 9, 1170 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten861,92 €

Preis pro m²14,61 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto783,45 €

USt. Gesamtbelastung78,47 €

Miete600 €

USt. Miete60 €

Betriebskosten182,25 €

USt. Betriebskosten18,23 €

Sonstige Kosten Netto1,2 €

USt. Sonstige Kosten0,24 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.100,00 €

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Merkmale

befristet auf 3 Jahre

Wohnung

Parkett, Fliesen, 4. Etage

Wohnfläche 59 m²

2 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Heizung

Etagenheizung, Gas

Heizwärmebedarf (HWB)

106,5 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

2,03

Beschreibung

Ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Parkettboden, 59m², Zimmer hofseitig und getrennt begehbar, Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Bad mit Dusche, WC, Vorzimmer und Küche mit Fliesenboden, Gasetagenheizung.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <125m
Apotheke <150m
Klinik <350m
Krankenhaus <850m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <150m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.025m

Nahversorgung
Supermarkt <100m
Bäckerei <275m
Einkaufszentrum <425m

Sonstige
Geldautomat <150m
Bank <225m
Post <425m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <325m
U-Bahn <575m
Straßenbahn <175m
Bahnhof <625m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichVivoreal Hausverwaltung GmbHHerr Daniel Weiss

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