- Video Live-Besichtigung
Lentia City Center - Start-up Bürofläche in Linz/Urfahr zu vermieten!
253 €
16 m²1 Zimmer
REAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Gottinger
4040 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten253,12 €
Preis pro m²15,36 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto210,94 €
USt. Gesamtbelastung42,18 €
Monatliche Kosten75,14 €
Miete148,32 €
USt. Miete29,66 €
Betriebskosten62,62 €
USt. Betriebskosten12,52 €
Steuersatz20 %
Einmalige Kosten
Kaution800 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Büro
Teppich
Bürofläche 16,48 m²
Nutzfläche 16,48 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
86,9 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
Büroflächen (wie liegt und steht) in Linz-Urfahr neu zu vermieten!
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 16,48 m² (ca. 14,71m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil)
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, Kosen € 100,- inkl. Ust und BK monatlich
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): €9,- /m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto:ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 148,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 62,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 42,18
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 253,12
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Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
- OPTIMAL FÜR START-UPS -
Diese Bürofläche besteht aus:
Ca. 16,48 m² (ca. 14,71m² Bürofläche + 12% Allgemeinflächenanteil)
Über den hauseigenen Lift, welcher Sie direkt von der Parkgarage ins 5. Obergeschoß befördert, gelangen Sie barrierefrei zu den Büroflächen.
Alle Räume sind mit modernen Teppichfliesen und großen Fensterfronten ausgestattet.
Stellplätze in der Tiefgarage vorhanden, Kosen € 100,- inkl. Ust und BK monatlich
KOSTEN:
- Hauptmietzins Büro monatl. netto, kalt (wie liegt und steht *): €9,- /m² zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten-Akonto Büro monatl. netto:ca. € 3,80/m² inkl. Heizung und Strom
*auch Umbauten möglich. Umbauten nach Mieterwunsch in Form einer Mietanpassung.
Der Energieausweis ist derzeit in Aufbereitung!
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Beziehbar ab sofort
Interesse?
Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform.
Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen.
Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 148,32 zzgl 20% USt.
Betriebskosten € 62,62 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 42,18
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Gesamtbetrag € 253,12
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Heizwärmebedarf: 86.91 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Dokumente
Anbieter:in
GewerblichREAL360 Immobilien GmbHHerr Richard Gottinger
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