Doppelhaushälfte mit Carport und kleinem Garten zum Selbstausbau

Wohntraum im Grünen – Ihr neues Zuhause zum Selbstausbau

Wohnbedürfnisse sind so unterschiedlich wie die Menschen selbst. Ganz nach persönlicher Lebenssituation stellt für viele eine Doppelhaushälfte die perfekte Lösung dar.

Diese in Massivbauweise errichtete moderne Doppelhaushälfte wird im Edelrohbau verkauft - somit können Sie den Innenausbau selber so gestalten, wie Sie es sich wünschen.

Ein eigener PKW-Stellplatz im Carport sowie genügend Parkflächen am Vorplatz stehen zur Verfügung.

Die Wohnräume im Erdgeschoß sind offen gestaltet und schaffen ein einzigartiges Lebensgefühl.

Auf der sonnigen Terrasse und im eigenen Garten können Sie gemütliche Stunden im Freien verbringen und ins Grüne blicken!

Welche Flächen Sie bei dieser Doppelhaushälfte erwarten:

Wohnnutzflächezirka112 m² - auf zwei Etagen

Terrassezirka 26 m²

Eigengartenzirka 450 m²

PKW-Stellplatz im Carport

Raumaufteilung:

Erdgeschoß: Flur, Technik/Abstellraum, Bad/WC, Zimmer, Kochen/Essen/Wohnen

Obergeschoß: Diele, Bad/WC, drei Schlafzimmer

Technische Eckdaten:

Die Anschlüsse/Vorkehrungen für eine Luftwärmepumpe sind bereits vorhanden.

Für die Wasserversorgung sowie die Abwasserentsorgung ist der Anschluss an das öffentliche Netz gegeben.

Bezug: ab sofort möglich

Energiekennzahl: in Ausarbeitung

Kaufpreis auf Anfrage

Kaufnebenkosten:

Grunderwerbsteuer 3,5 %

Grundbuchseintragungsgebühr 1,1 % (sofern erforderlich)

Bei Eigennutzung entfällt die Gebühr (Entfall bis EURO 500.000,00)

Kaufvertragserrichtung 1,5 % zuzüglich 20 % Ust

Barauslagen Notar +/- € 500,00 zuzüglich 20 % Ust

Wir freuen uns auf einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

AREV Immobilien Gesellschaft m.b.H.

KARIN HATTINGER - MAS

Teamleitung Immobilienmakler

Immobilientreuhänderin

Hannesgrub Süd 6, 4911 Tumeltsham/Ried, www.arev.at

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