- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
SMART LIVING - 1 ZIMMER WOHNTRAUM - NAHE U3
699 €
38 m²1 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
PLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
1140 Wien
Die Lage des Objekts zeichnet sich durch die ruhige Wohnatmosphäre als auch durch die gute Anbindung an das urbane Leben aus. In der näheren Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sowie diverse Nahversorgungsangebote wieder. Öffentliche Verkehrsmittel wie die Straßenbahnlinien 10 und 49 sowie die U-Bahnlinie U3 Hütteldorfer Straße sind schnell erreichbar, was eine hervorragende Verbindung in die Wiener Innenstadt und andere Stadtteile gewährleistet. Der Bahnhof Breitensee mit der Schnellbahnanbindung S45 ist nur wenige Gehminuten vom Objekt entfernt.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, der Wienerwald und andere Grünflächen an, die perfekt zum Spazieren gehen, Sport oder entspannte Stunden in der Natur genutzt werden können.
Für Freizeit und Erholung bieten sich der nahegelegene Schlosspark Schönbrunn, der Wienerwald und andere Grünflächen an, die perfekt zum Spazieren gehen, Sport oder entspannte Stunden in der Natur genutzt werden können.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten699 €
Preis pro m²18,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto635,45 €
USt. Gesamtbelastung63,55 €
Miete541,45 €
USt. Miete54,15 €
Miete595,6 €
Betriebskosten94 €
USt. Betriebskosten9,4 €
Einmalige Kosten
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Parkett, 2. Etage
Wohnfläche 38,05 m²
Nutzfläche 38,23 m²
1 Balkon
1 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
22,28 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Die moderne 1 Zimmerwohnung überzeugt mit einer Wohnnutzfläche von 38,23 m² und einem durchdachten Grundriss. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss eines Neubaus und bietet eine Wohnküche mit ca. 28m², ein schön ausgestattetes Bad mit ca. 5m² sowie einen Balkon mit 5,18 m², der zum Entspannen einlädt. Der elegante Parkettboden im Wohnbereich und die großzügige Fensterfronten sorgen zudem für eine helle und freundliche Atmosphäre.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Balkon: ja
Küche: ja
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
Wir beantworten Anfragen üblicherweise innerhalb von 90 Sekunden. (Auch am Wochenende - zu jeder Uhrzeit) Bitte prüfen Sie Ihren Spamordner falls Sie kurz nach der Anfrage keinen Email von uns erhalten haben.
Information zum Datenschutz:
Im vorliegenden Geschäftsfall ist die Pluskota Immobilien GmbH als Makler für den Vermieter tätig und steht mit dem Vermieter in einem wirtschaftlichen Nahverhältnis. Im Falle einer positiven Vermittlung fallen für Sie keine Kosten an. Sämtliche Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die vom Eigentümer bzw. vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr.
Die Pluskota Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Der Kunde erklärt sich ausdrücklich damit einverstanden, dass die vom Kunden bekannt gegebenen Daten (Name, Adresse, E-Mail, Telefonnummer) für Zwecke der Vertragserfüllung und Betreuung des Kunden ermittelt, speichert und verarbeitet werden.
Beziehbar ab: sofort
Stockwerk: 2. Obergeschoss
Balkon: ja
Küche: ja
Befristung: 3 Jahre
Kaution: 3 BMM
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Anbieter:in
GewerblichPLUSKOTA IMMOBILIEN GMBHHerr Christian Meyrhofer
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