Exklusives Wohnhaus mit Traumgarten und moderner Ausstattung – jetzt Besichtigungstermin sichern!

Entdecken Sie dieses neuwertige Einfamilienhaus (BJ 2010) mit 153 m² Wohnfläche, 5 Zimmern und einer großzügigen Grundfläche von 700 m².

Hier finden Sie höchsten Wohnkomfort dank moderner Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe und einem top-gepflegten Zustand.

Highlights im Überblick:

• Keller: 80,72 m², vielseitig nutzbar
• Garage: 42,30 m², viel Platz für Auto & Co.
• Balkon: 6,38 m² mit herrlichem Ausblick
• Beziehbar: Ab 01.05.2025 – perfekt für Ihre Zukunftspläne

Die ausgezeichnete Lage und der einladende Garten machen dieses Haus zu einem Rückzugsort mit Wohlfühlgarantie.

Kaufpreis: EUR 620.000,- + Wohnbauförderung in Höhe von ca. EUR 19.000,- (wird zum Zeitpunkt des Verkaufs genau ermittelt) welche von einem förderungswürdigen Käufer übernommen werden kann.

Ihr direkter Ansprechpartner Hr. René Kubin freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme – wir freuen uns auf Sie!.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <1.500m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <4.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.500m
Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <2.000m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m
Straßenbahn <4.500m
Flughafen <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Profitieren Sie aktuell bei der Wohnraumanschaffung an Förderungen. Wir informieren Sie diesbezüglich gerne.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters