- Parkplatz
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
Dreizimmerwohnung nördlich der Isel, barrierefrei erreichbar mit Balkon und Einzelgarage in Lienz zu verkaufen!
249.000 €
73 m²3 ZimmerBalkon, Loggia
Preis / m²3.410,96 €
Etage-
Baujahr1973
Frau Waltraud Sir
9900 Lienz
Ruhige Lage Nähe Gymnasium in Lienz. Das Stadtzentrum und Einkaufsmöglichkeiten kann in wenigen Gehminuten erreicht werden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis249.000 €
Kaufpreis pro m²3.410,96 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3,6% inkl. UST
Laufende Kosten
Steuersatz20 %
USt. enthalten
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Merkmale
Wohnung
Baujahr 1973
Wohnfläche 73 m²
1 Balkon
Loggia
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche samt Geräten, weitere Möbel können auf Wunsch nach Absprache übernommen werden.
Heizung
Etagenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
78,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,2
C
Beschreibung
Wir bieten Ihnen hier eine kompakte Dreizimmerwohnung im Stadtteil Grafananger an, welche barrierefrei durch einen Aufzug erreichbar ist.
Sie liegt im ersten Obergeschoss einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage Nähe Gymnasium und Krankenhaus Lienz.
Raumaufteilung:
Gang, zwei Schlafzimmer, kleine Küche, Wohnraum mit Zugang zur südseitigen Loggia, Badezimmer, Toilette.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren weitgehend saniert und verfügt über eine Einzelgarage und ein kleines Kellerabteil.
Die Wohnanlage bietet einen Spielplatz mit Grünfläche, Fahrradräume und Wäschetrockenräume.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
Sie liegt im ersten Obergeschoss einer sehr ruhig gelegenen Wohnanlage Nähe Gymnasium und Krankenhaus Lienz.
Raumaufteilung:
Gang, zwei Schlafzimmer, kleine Küche, Wohnraum mit Zugang zur südseitigen Loggia, Badezimmer, Toilette.
Die Wohnung wurde vor ca. 10 Jahren weitgehend saniert und verfügt über eine Einzelgarage und ein kleines Kellerabteil.
Die Wohnanlage bietet einen Spielplatz mit Grünfläche, Fahrradräume und Wäschetrockenräume.
Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen:
Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!
Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen:
1,1 % Grundbucheintragung
3,5 % Grunderwerbssteuer
Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %)
3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)
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Anbieter:in
GewerblichFrau Waltraud Sir
