- Parkplatz
- Terrassenwohnung
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
....... sonnige AUSSICHTEN in FÜGEN
339.000 €
93 m²4 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²3.645,16 €
Etage1
Baujahr1999
Petra HuberPetra Huber
6265 Fügen
Die Balkon/Terrassen-Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage von Fügen, die es ermöglicht, sowohl die Natur zu genießen als auch alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Die Umgebung ist geprägt von traditioneller Tiroler Architektur, gepflegten Häusern und viel Grün, was zu einer angenehmen und entspannten Lebensqualität beiträgt. Ob Sie die Schönheit der Natur genießen, die nahegelegenen Berge erklimmen oder einfach nur die Ruhe auf dem Balkon/Terrasse der Wohnung genießen möchten – Fügen bietet Ihnen ein perfektes Zuhause, das alle Wünsche erfüllt. In nur wenigen Minuten erreichen sie fußläufig die Talstation der Spieljochbahn sowie die Erlebnistherme Zillertal.
Einmalige Kosten
Kaufpreis339.000 €
Kaufpreis pro m²3.645,16 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Terrassenwohnung
Baujahr 1999, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 93 m²
Nutzfläche 93 m²
1 Balkon
Terrasse
4 Zimmer
1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und verfügt über einen Vorraum, eine Wohnküche samt Einbauküche und gemütlicher Essecke, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon/Terrasse, drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und separates WC.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Die Wohnung wird teilmöbliert übergeben.
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,51
C
Beschreibung
NEUES JAHR - NEUE WOHNUNG - im ZILLERTAL wird diese heimelige WOHN-GELEGENHEIT mit rund 93 m² zum Verkauf angeboten
WOHNEN mit Panoramablick in herrlicher Sonnenlage mit großzügigem Balkon/Terrasse in Fügen. Diese äußerst attraktive und weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 93,00 m² Wohnnutzfläche samt Zubehör steht ab sofort zur Verfügung, und befindet sich in ruhiger Wohngegend im schönen Zillertal. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1999 errichteten Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten versprühen ein äußerst heimeliges Wohngefühl und überzeugen auf den ersten Blick.
Ein ausgezeichneter „SONNENPLATZ mit Rundum-Blick“ im Winter wie im Sommer.
Kaufgegenstand:
4-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, TOP 8 – mit Süd- Westausrichtung
Baujahr: 1999
Wohnnutzfläche: ca. 93 m²
Zubehör:
Kellerabteil Top 8
Ein TG Autoabstellplatz Nr. 8, ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
Preisinformationen.
Kaufpreis: € 339.000,00
TG-AP: € 23.000,00
Freistellplatz: € 18.000,00
Rücklagenstand 2023: ca. € 17.000,00
Heizung – Fernwärme
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand
Kaufnebenkosten.
1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch – Änderungen ab 01.04.2023
3,5 Grunderwerbsteuer
Vertragsgebühr und Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes:
Energiekennzahlen.
HWB: 70,7 kWh/m²
fGEE: 1,51
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
Copyright: Petra Huber Immobilien e.U., 6060 Hall i.T., Brockenweg 2/2.OG
Die Wohnung steht zur Verfügung und kann ab sofort übernommen werden.
WOHNEN mit Panoramablick in herrlicher Sonnenlage mit großzügigem Balkon/Terrasse in Fügen. Diese äußerst attraktive und weitläufige 4-Zimmer-Wohnung mit rund 93,00 m² Wohnnutzfläche samt Zubehör steht ab sofort zur Verfügung, und befindet sich in ruhiger Wohngegend im schönen Zillertal. Die Immobilie befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1999 errichteten Wohnhauses mit nur 10 Wohneinheiten. Die Räumlichkeiten versprühen ein äußerst heimeliges Wohngefühl und überzeugen auf den ersten Blick.
Ein ausgezeichneter „SONNENPLATZ mit Rundum-Blick“ im Winter wie im Sommer.
Kaufgegenstand:
4-Zimmer-Wohnung, 1. Obergeschoss, TOP 8 – mit Süd- Westausrichtung
Baujahr: 1999
Wohnnutzfläche: ca. 93 m²
Zubehör:
Kellerabteil Top 8
Ein TG Autoabstellplatz Nr. 8, ein Außenstellplatz kann zusätzlich erworben werden
Preisinformationen.
Kaufpreis: € 339.000,00
TG-AP: € 23.000,00
Freistellplatz: € 18.000,00
Rücklagenstand 2023: ca. € 17.000,00
Heizung – Fernwärme
Das Wohnhaus befindet sich in einem sehr guten Zustand
Kaufnebenkosten.
1,1 Eintragungsgebühr Grundbuch – Änderungen ab 01.04.2023
3,5 Grunderwerbsteuer
Vertragsgebühr und Barauslagen
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % MWSt. gemäß Maklerverordnung
Wissenswertes:
Energiekennzahlen.
HWB: 70,7 kWh/m²
fGEE: 1,51
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin, ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
Für weitere Detailinformationen fordern Sie bitte ein ausführliches Exposé an.
rechtliche Hinweise
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgebern nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können.
Dieses Angebot ist freibleibend. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen die uns vom Eigentümer und / oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
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Die Wohnung steht zur Verfügung und kann ab sofort übernommen werden.
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Anbieter:in
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