{"obj_regio1":"005","obj_regio2":"005001","obj_regio3":"005001003","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"5020","obj_title":"3-Zimmer Wohnung in Salzburg Taxham","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83yc-1732612860-ed2cc07e4b9a463ea0bdb2571a4cc78b","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":285000,"obj_purchasePriceRange":"6","obj_baseRentRange":null}

    3-Zimmer Wohnung in Salzburg Taxham

    285.000
     
    72 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
    Preis / m²3.958,33 €
    Etage1
    Baujahr1966
    Raiffeisen Immobilien UntersbergFrau Sylvia Riesner
    5020 Salzburg

    Der Salzburger Stadtteil Taxham liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt und zeichnet sich durch eine hervorragende Lage und eine gute Infrastruktur aus.

    Dieser Stadtteil ist bestens an das Verkehrsnetz angebunden. Die Nähe zur Autobahn A1 und die S-Bahnanschlussstelle Europark bieten eine schnelle Erreichbarkeit von Salzburg und anderen Städten.

    Weiters bietet Taxham viele Grünflächen, wie den Klessheimer Schlosspark, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

    Einkaufsmöglichkeiten bietet eines der größten Einkaufszentren Österreichs, der Europark.

    Die Lage ist ein Mix aus ruhiger Wohngegend und städtischem Komfort.

    Einmalige Kosten

    Kaufpreis285.000 €
    Kaufpreis pro m²3.958,33 €
    Kalkuliert von ImmoScout24
    Rücklagen120.412,65 €
    Preisinformation:

    Die Heizkosten sind in der monatlichen Betriebskosten Akontierung, € 335,- nicht inkludiert.

    Die Beheizung erfolgt mittel Öl-Etagenheizung und die damit verbundenen Kosten kommen noch hinzu.

    Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
    Provision10.260 €
    Provision Netto8.550 €
    USt. Provision1.710 €

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten335 €
    Betriebskosten184,67 €
    USt. Betriebskosten18,47 €
    Monatliche Kosten Netto316,53 €

    Hallo neues Zuhause!

    Einfacher ins neue Heim mit Plus.

    auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab Nach Vereinbarung
    Wohnung
    Baujahr 1966, Unterkellert, 1. Etage
    Wohnfläche 72 m²
    1 Loggia 5 m²
    3 Zimmer
    Kellerfläche 10 m², 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
    Fahrradabstellraum

    Ausstattung

    Wäschetrockenraum

    Heizung

    Etagenheizung, Öl
    Heizwärmebedarf (HWB)
    80 kWh/(m²a)
    C
    Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
    1,29
    C

    Beschreibung

    Die gut geschnittene Wohnung bietet zwei Schlafräume, ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit sonniger Loggia.

    Die Küche ist separat. Badezimmer und WC getrennt.

    Ein großes Kellerabteil und weiters ein Parkplatz im Freien sind zugehörig.

    Die Wohnung vermittelt einen nostalgischen Charme. Könnte in einigen Bereichen eine Modernisierung vertragen, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden.

    Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler.

    Plus Insider

    Chancencheck

    Online seit
    Gesehen
    Kontaktiert
    Gemerkt

    Kann ich mir diese Immobilie leisten?

    • % Nebenkosten
      0 €/ Monat
    • % Zinsen
      0 €/ Monat
    • % Kaufpreis
      0 €/ Monat
    *
    pro Monat
    * errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

    Anbieter:in

    GewerblichRaiffeisen Immobilien UntersbergFrau Sylvia Riesner
     Verifiziert von ImmoScout24
    Premium Partner 2023 Award

    Erfahre mehr über die Immobilie

    Nachricht
    Anrede
    Vorname
    Nachname
    E-Mail
    Telefon
    Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie