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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

1.733
 
70 m²3 ZimmerBalkon
Etage2
Befristung-
Kaution5.199,09 €
Immobilienkanzlei Alexander Kurz GmbHElfriede Reiter Penche
5020 Salzburg
Schallmoos / Nähe Andräviertel

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.733,03 €
Preis pro m²18,62 €
Gesamtbelastung Netto1.563,33 €
USt. Gesamtbelastung169,7 €
Gesamtmiete1.692,72 €
Gesamtmiete Netto1.529,74 €
USt. Gesamtmiete162,98 €
Miete1.309,09 €
USt. Miete140,91 €
Betriebskosten220,65 €
USt. Betriebskosten22,07 €
Heizkosten Netto33,59 €
USt. Heizkosten6,72 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 5.199,09 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 70,31 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
22 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,65
A+

Beschreibung

Zur Vermietung gelangt eine top ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoß eines Mehrparteienhauses im Stadteil Schallmoos.

Sie hat ein Ausmaß von ca. 70 m², die sich auf  Eingangsbereich mit Vorraum, Schlafzimmer, Zimmer für Ankleide-/Büro für Homeoffice, Wohn-/Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche, Bad mit Wanne, Gäste WC und Abstellraum aufteilen.

Ein Balkon mit ca. 4,2 m² ist vom Wohnzimmer aus begehbar und lädt zum Verweilen ein.

Die Wohnung überzeugt mit ihrer Ausstattung und ihrer zentralen Lage.

Der Wohnung ist ein Tiefgaragenplatz zugeordnet.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.

Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.

Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter https://www.immobilien-kurz.at/datenschutz/

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