Altbau-Charme mit Garten und Veranda: Reihenhausflair in ruhiger Ortskernlage

Dieser besondere Wohnraum in Reihenhauscharakter vereint Altbau-Flair mit modernen Wohnansprüchen und überzeugt durch ihre einzigartige Lage: ruhig und dennoch im Ortskern, nur 5 Gehminuten vom idyllischen Schlosspark Pottendorf entfernt.

Highlights auf einen Blick:

• Großzügig Wohnen: 5,5 Zimmer im Erdgeschoss und ausgebauten Dachgeschoss mit Raumhöhen bis 3,20 m und einer Nutzfläche von 171 m²
• Moderner Komfort: Zwei Badezimmer, zwei separate WCs und eine Küche
• Gemütlichkeit: Böden aus Fliesen, Parkett und Teppich sorgen für ein warmes Ambiente, während rustikale Holzelemente den Charme des Hauses unterstreichen
• Ausbaumöglichkeiten: Rohdachboden mit ca. 60 m² für Ihre Wohnideen
• Freiraum genießen: Veranda und uneinsichtiger Garten mit ca. 80 m² – perfekt vergleichbar mit modernen Reihenhäusern, jedoch massiv gebaut und individuell gestaltbar
• Heizung: Zentralheizung, Heizofen und Gasanschluss für behagliche Temperaturen
• Teilunterkellert: Stauraum für Ihre Bedürfnisse
• Praktisch: Überdachter KFZ-Stellplatz direkt am Gebäudeverband mit direktem 380 Volt Stromanschluss zum Laden Ihres Elektroautos
  
• Ideale Lage: Das Haus überzeugt nicht nur durch seinen Komfort, sondern auch durch die hervorragende Infrastruktur:
• Verkehrsanbindung: Bahnhof und Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe
• Einrichtungen: Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und eine Bäckerei bequem erreichbar
• Freizeit: Perfekte Anbindung an den Schlosspark Pottendorf für Spaziergänge und Erholung

Erleben Sie eine Kombination aus Altbauqualität und Individualität in ruhiger Umgebung – ideal für Menschen, die das Besondere suchen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <1.000m
Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Angabe des Kaufpreises, gilt als Orientierungswert. 
Der finale Kaufpreis orientiert sich an den konkreten Angeboten und Nachfragen, 
und wird im Regelfall abweichen.