- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Leistbares Wohnen + Tiefgarage! Besichtigung am 6.12.24 von 14.00 bis 16.00 Uhr
99.000 €
44 m²2 Zimmer
Preis / m²2.261,82 €
Etage1
Baujahrca. 1983
RE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl
Plabutscher Straße 123, 8051 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis99.000 €
Kaufpreis pro m²2.261,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten227,34 €
Betriebskosten210,78 €
USt. Betriebskosten16,56 €
Steuersatz20 %
Heizkosten Netto40,34 €
USt. Heizkosten8,07 €
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1983, Gepflegt, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 43,77 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,5 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,01
C
Beschreibung
Leistbares Wohnen im 1. Stock mit eigener Tiefgarage. Besichtigung am 06.12.2024 von 14.00 bis 16.00 Uhr!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen die perfekte Kombination aus leistbarem Wohnen und einer hervorragenden Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die ideal für Paare und Singles ist.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu zwei schönen Parks im Norden und Westen besticht. Diese grünen Oasen laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Freien ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv.
Die ostseitig gelegene Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Je nach Anfragen, kann sich eine Preisveränderung nach oben ergeben!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!
Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese attraktive Wohnung im 1. Stock bietet Ihnen die perfekte Kombination aus leistbarem Wohnen und einer hervorragenden Wohngegend. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen und freundlichen Nachbarschaft, die ideal für Paare und Singles ist.
Die Wohnung befindet sich in einer begehrten Wohngegend, die durch ihre Nähe zu zwei schönen Parks im Norden und Westen besticht. Diese grünen Oasen laden zu entspannenden Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder einfach zum Verweilen im Freien ein. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten machen diese Lage besonders attraktiv.
Die ostseitig gelegene Wohnung überzeugt durch helle, lichtdurchflutete Räume und eine durchdachte Raumaufteilung.
Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Je nach Anfragen, kann sich eine Preisveränderung nach oben ergeben!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 50.55 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: B
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.01
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar!
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Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichRE/MAX LeibnitzFrau Barbara Jöbstl
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