- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Elitäres Wohnen an der Donaupromenade! Traumhaft schön Wohnung mit Balkon, Lift und Tiefgarage!
1.345 €
92 m²3 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage-
Befristung-
Kaution4000
Ulrike Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Lehmann
Donaupromenade 5, 4020 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.345 €
Preis pro m²14,62 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Preisinformation: Bei der Gesamtmiete von € 1.346 kommen noch die Kosten für Heizung (derzeit € 81) und Strom je nach Eigenverbrauch dazu!
Kaution: 4000
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Merkmale
Neubau
Neuwertig, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 92 m²
1 Balkon 4 m²
1 Loggia 6,55 m², Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Die mit Lift zu erreichende Wohnung liegt im 2 Stock und besteht aus einem Vorraum, einem großen Wohn-Esszimmer mit Küche und Ausgang auf die überdachte Terrasse mit angrenzendem Balkon, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem großen Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche, einem WC und einem Abstellraum, wo Sie Platz für die Waschmaschine und Ihren Trockner vorfinden.
Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenparkplatz.
Der offene Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Große Fliesenformate im Sanitärbereich und Echtholzböden in den Wohnräumen schaffen mit einer durch-gehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die schöne Loggia mit Blick auf die Donau. Große Glaselemente sorgen für einen Zugewinn an Lebensqualität.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme HWB 33/B, fGEE 0,76) beheizt. Die Fenster und die Terrassentür sind mit Raffstores ausgestattet. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Katzen sind erlaubt, Hunde nicht!
Aufgrund der zentralen Lage ist beste Infrastruktur gegeben, der Autobahnanschluss A7 ist in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich!
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Komplettiert wird das Angebot mit einem Kellerabteil sowie einem Tiefgaragenparkplatz.
Der offene Wohn-Essbereich entspricht dem neuen Trend des Wohnens. Errichtet nach dem neuesten Stand der Technik und hochwertig ausgestattet, bietet Ihnen diese Wohnung höchstes Wohnerlebnis. Große Fliesenformate im Sanitärbereich und Echtholzböden in den Wohnräumen schaffen mit einer durch-gehenden Fußbodenheizung eine wohlige Wohnatmosphäre.
Das besondere Highlight dieser Wohnung ist die schöne Loggia mit Blick auf die Donau. Große Glaselemente sorgen für einen Zugewinn an Lebensqualität.
Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung (Fernwärme HWB 33/B, fGEE 0,76) beheizt. Die Fenster und die Terrassentür sind mit Raffstores ausgestattet. Ein Kabelanschluss ist vorhanden.
Katzen sind erlaubt, Hunde nicht!
Aufgrund der zentralen Lage ist beste Infrastruktur gegeben, der Autobahnanschluss A7 ist in unmittelbarer Nähe.
Besichtigungen sind unverbindlich und kostenlos und jederzeit nach Terminvereinbarung sehr gerne möglich!
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Anbieter:in
GewerblichUlrike Lehmann ImmobilienFrau Ulrike Lehmann
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