- Provisionsfrei
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
8054 Graz-Straßgang: 3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon und Tiefgaragenplatz!
826 €
47 m²3 ZimmerBalkon
Etage-
Befristung5 Jahre
Kaution2.480 €
Rustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
8054 Graz-Straßgang
Laufende Kosten
Monatliche Kosten825,81 €
Preis pro m²11,39 €
Gesamtbelastung Netto742,79 €
USt. Gesamtbelastung83,02 €
Gesamtmiete720,9 €
Miete538,16 €
USt. Hauptmietzins53,82 €
Betriebskosten117,2 €
USt. Betriebskosten11,72 €
Heizkosten Netto87,43 €
USt. Heizkosten17,49 €
Einmalige Kosten
Provision: provisionsfrei
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.480 €
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Merkmale
Verfügbar ab Februar
befristet auf 5 Jahre
Wohnung
Unterkellert
Wohnfläche 47,26 m²
1 Balkon
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
21,76 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,71
A
Beschreibung
Die helle 3-Zimmerwohnung befindet sich im 3. OG und bietet neben einer Wohnfläche von ca. 47,26 m2 auch noch einen großzügigen Balkon.
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 weitere Zimmer
- weitläufiger Balkon mit Zugang über die Wohnküche und die beiden anderen Zimmer
- Badezimmer mit WC
Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugewiesen, der gemietet werden kann.
Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein.
Mietbeginn:
ab Februar 2025
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Keine Haustiere erlaubt!
Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.rustler.eu/immobiliensuche
Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt:
- Vorraum
- geräumige Wohnküche
- 2 weitere Zimmer
- weitläufiger Balkon mit Zugang über die Wohnküche und die beiden anderen Zimmer
- Badezimmer mit WC
Die Wohnräume verfügen über hochwertige Parkettböden, die Nassräume sind mit Fliesen ausgestattet.
Weiters ist der Wohnung ein Tiefgaragenplatz zugewiesen, der gemietet werden kann.
Lage und Infrastruktur:
Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind schnell zu erreichen und auch die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist gegeben. Das Einkaufszentrum Center West ist in nur wenigen Autominuten erreichbar.
Nahegelegene Spazierwege laden zur Naherholung im Grünen ein.
Mietbeginn:
ab Februar 2025
Mietdauer:
auf 5 Jahre befristet
Keine Haustiere erlaubt!
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Anbieter:in
GewerblichRustler ImmobilientreuhandFrau Margit Pürrer
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