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  • Altbau
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

2-Zimmer Apartment nahe U-Bahn in 1030 Wien!

239.000
 
45 m²2 Zimmer
ADAMANT IMMOBILIEN GmbHHerr David Plishtiev
1030 Wien,Landstraße
Das Apartment befindet sich in 1030 Wien, einem Bezirk im Osten von Wien. Sie liegt in zentraler Lage und ist von verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs umgeben. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Apotheke, eine Klinik und ein Krankenhaus, die eine gute medizinische Versorgung gewährleisten. Auch Bildungseinrichtungen wie Schulen, Kindergärten, Universitäten und Höhere Schulen sind in der Umgebung vorhanden.

Für den Einkauf gibt es mehrere Optionen

Einmalige Kosten

Kaufpreis239.000 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Betriebskosten179 €

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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Sonstige
Baujahr 1904, Altbau, Erstbezug, letzte Modernisierung 2024, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 45 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche, Vollmöbliert, Dusche

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78,87 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,52
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1030 Wien! Diese charmante Apartment im Erdgeschoss bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben in der österreichischen Hauptstadt brauchen. Mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m² und 2 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Singles oder Paare.

Das Highlight dieser Apartment ist der Erstbezug - Sie werden die erste Person sein, die diese Räumlichkeiten bewohnt und somit die Möglichkeit haben, Ihren persönlichen Stil und Geschmack einzubringen. Die Ausstattung ist hochwertig und modern, mit Fliesen und Parkettboden, Gasheizung und Fußbodenheizung für angenehme Wärme in den kalten Jahreszeiten.

Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inkludiert und bietet Ihnen alle notwendigen Geräte und Stauraum für Ihre kulinarischen Künste. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet somit einen angenehmen Start in den Tag.

Die Lage dieser Apartment ist unschlagbar - nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich eine U-Bahn-Station, die Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum bringt. Auch die Anbindung an Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahn ist optimal, sodass Sie flexibel unterwegs sein können. Für alle, die gerne zu Fuß unterwegs sind, gibt es auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe.

Für Familien mit Kindern ist diese Apartment ebenfalls ideal, da sich in der Umgebung eine Vielzahl von Schulen, Kindergärten, Universitäten und höheren Schulen befinden. Auch medizinische Einrichtungen wie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar.

Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in direkter Nähe vorhanden - ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in 1030 Wien! Das Apartment bietet Ihnen nicht nur eine perfekte Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung und viel Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem Wohntraum in Wien!

Für weitere Fragen steht Ihnen Herr David PLISHTIEV gerne unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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