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2 MODERNE BÜROS - NEUBAU - in 2333 Leopoldsdorf zu MIETEN

1.087 €

78 m²1 Zimmer

RE/MAX VitalHerr Josef LEITNER

2333 Leopoldsdorf

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.086,66 €

Preis pro m²13,93 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto1.055,38 €

USt. Gesamtbelastung31,28 €

Monatliche Kosten187,66 €

Miete899 €

Betriebskosten156,38 €

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Merkmale

Verfügbar ab sofort

Büro

Baujahr 2016, Neubau, Gepflegt, Neubaustandard, Kunststoff

Bürofläche 78 m²

Nutzfläche 78 m²

1 Zimmer

1 Toilette

Ausstattung

DV Verkabelung

Heizung

Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

61 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,88

Beschreibung

Ab sofort kommen im Industriegebiet von 2333 Leopoldsdorf, nahe der Wiener Stadtgrenze und zur S1, zwei moderne, helle Büros zur Vermietung.
Beide Büros liegen im 1. Stock eines 2016 erbauten Gebäudes.

Größe:
•Büro Top 2, ca. 75 m²
•Büro Top 3, ca. 78 m²

Ausstattung (jeweils):
•2 getrennte WC-Anlagen,
•Installationsvorbereitung für Küche,
•ausreichend Steckdosen und Internetanschluss.
•Große Fensterflächen und zusätzliche Dachflächenfenster für natürliches Tageslicht
•Fußbodenheizung
•Pro Büro 3 Kfz-Stellplätze vor dem Haus

•Kein Lift!

Brutto-Gesamtmiete:
Büro Top 2: € 1045,28
Büro Top 3: € 1086,83

Kaution: jeweils 3 Bruttomonatsmieten

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns, Sie schon bald als Kunden begrüßen zu dürfen!
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Miete € 899
Betriebskosten € 156,38 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer € 31,28

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Gesamtbetrag € 1086,66

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Heizwärmebedarf: 61.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.88
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B

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