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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

" Talqualität Penthouse "

Preis auf Anfrage
 
146 m²3 ZimmerTerrasse
Etage-
Befristung-
Kaution-
ALPEN ImmoHerr Marco Messner
6313 Auffach
Die Gemeinde Wildschönau im Bezirk Kufstein liegt im Herzen Tirols und erstreckt sich über 24 km (Niederau, Oberau, Auffach, Mühltal und Thierbach) in einem Hochtal oberhalb von Wörgl in den Kitzbüheler Alpen. Das Wildschönau Tal verzaubert mit wunderschönen alten romantischen Bauernhöfen, Alm-Sennerein mit Schaubetrieben und außergewöhnlichen Berglandschaften. Kulturelle Highlights, Jahrhunderte alte Traditionen und eine lebendige Kultur prägen viele Feste und Veranstaltungen.

Im Sommer warten 300 Kilometer Wanderwege, urige Hütten und Almen auf alle Naturliebhaber. Minigolfen, Angeln, Schwimmen, Lauf- oder Nordic Walking, Paragleiten, Biken - für die leidenschaftlichen Golfer befinden sich die nächsten Golfplätze, der „Golfclub Kitzbühler Alpen“ (18-Loch) in ca. 17 km Entfernung in Westendorf, und der Golfclub „Kitzbühel-Schwarzsee“ (18-Loch) in ca. 25 km Entfernung.

Im Winter heißt es für Sportbegeisterte 109 Kilometer Ski-Pisten und 45 Lifte im „Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau“, ca. 50 km Langlaufloipen, 40 km Winterwanderwege, 3 geräumte Nordic-Walking-Strecke, idyllische Routen für Schneeschuhwanderungen, Rodelpartien und Schlittenfahrten.
Die soziale Infrastruktur umfasst eine Vielzahl an Geschäften für die täglichen Bedürfnisse, Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, Ärzte, Apotheke, Banken und vielfältige Angebote an Gasthöfen und Restaurants.

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Penthouse
Baujahr 2019, Neuwertig, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 146 m²
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig
Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
1 Parkplatz
1 Carport, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Short Cuts

• Wohn-/ Nutzfläche ca. 146 m²

• Terrasse ca. 300 m²

• Schlafzimmer 3

• Badezimmer 2

• Waschraum 1

• Kellerabteil 1

• Carport 1

• KFZ-Freistellplatz 1

• hochwertige Einbauküche

• neuwertiger Zustand

• Design-Vinylböden

• Personenaufzug direkt in die Wohnung

• Ablöse EUR 2.000.-

Hinweis gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 (EAVG 2012): Trotz Aufklärung des Eigentümers/Verkäufers über die, seit 1.1.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, liegt uns der Energieausweis der Immobilie noch nicht vor. Aus diesem Grund gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewährung oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des angebotenen Objekts.

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe

Beschreibung

Diese einmalige Penthouse-Wohnung in der Wildschönau, mit einer Wohn-/Nutzfläche von 146 m² befindet sich in ruhiger und sonniger Lage von Auffach. Die Wohnung teilt sich auf in einer großzügiger Garderobe, Personenaufzug direkt in die Wohnung, offenen Wohnraum mit Küche und Essbereich sowie mit großen lichtdurchfluteten Fensterfronten. Die Immobilie verfügt über drei Schlafzimmer mit Zugang zur ca. 300 m² großen Terrasse, mit einer Süd/West Ausrichtung, von hier aus haben Sie einen großartigen Blick auf die umliegende Bergwelt, zwei Badezimmer mit Dusche und Wanne, einen Abstellraum, sowie einen Waschraum. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Einbauküche, einer Fußbodenheizung, Design-Vinylböden und Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil, ein Carport sowie ein Autoabstellplatz im Freien.
INFRASTRUKTUR

Gesundheit
Arzt < 4.500m
Apotheke < 8.500m

Kinder & Schulen
Schule < 4.400m
Kindergarten < 900m

Nahversorgung
Supermarkt < 4.250m
Bäckerei < 4.350m

Sonstige
Bank < 4.600m
Post < 4.600m
Schatzbergbahn < 950m

Verkehr
Bus < 200m
Bahnhof < 14.900m

Plus Insider

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GewerblichALPEN ImmoHerr Marco Messner
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