*TOP-LAGE* MODERNE WOHNUNG MIT FERNBLICK NEBEN U-BAHN

*SMART, ATTRAKTIV, MODERN...WOHNEN in absoluter Bestlage WIENS - neben Park und U1-Station

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Perfekt für Singles und Studenten

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!!!TOP-LAGE + HELL + MODERN!!!

Die gepflegte Wohnung besitzt eine Wohnfläche iHv. ca. 40 qm.

Die helle Wohnung liegt in einem sehr gepflegten Gebäude im 1.Dachgeschoss mit Lift. Sie verfügt über ein großes Wohn-/Schlafzimmer, einen Vorraum mit Küche, eine Gaderobennische, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss und WC.

HARD FACTS:

• TOP-LAGE nähe U1 Reumannplatz und Wielandpark (nur 5 Stationen zum Stephansplatz)
• Beste Infrastruktur
• Schöner Fernblick
• Bad mit Dusche und WM-Anschluss
• Elektroheizung

"JETZT SCHNELL SEIN" - VEREINBAREN SIE EINEN BESICHTIGUNGSTERMIN UND SICHERN SIE SICH DIESE RARITÄT IN BESTLAGE.

IHRE VORTEILE:

• TOP-LAGE
• SMARTER GRUNDRISS
• BESTE INFRASTRUKTUR

"Die PERFEKTE STADTWOHNUNG MIT VIEL POTENTIAL - Eine SYMBIOSE aus TOP-WOHNUNG in TOP-LAGE!"

Bitte bringen Sie folgende Unterlagen mit:

• Ausweis
• die letzten 3 Gehaltszettel (Studenten benötigen Bürgschaft der Eltern)
• Gute Laune ;-)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Haftungsausschluss: Alle Objektdaten, beruhen auf Auskünften des Auftraggebers und sind ohne Gewähr. Vorbehaltlich Änderungen, Druck und Satzfehler.

Für weitere Fragen oder Besichtigungsterminfestlegung, kontaktieren Sie bitte:

EXKLUSIVE VERMIETUNG
ZÖDI Immobilien GmbH
Mag. Paul Zödi
Tel.: Anbieter kontaktieren | Anbieter kontaktieren | www.zoedi-immobilien.at

Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Gerne unterstützen wir Sie KOSTENLOS bei einer etwaigen FINANZIERUNG des Objekts.

Mietprovision: PROVISIONSFREI

ACHTUNG: Die Wohnung wird unmöbliert vermietet und verbrauchsabhängige Kosten wie STROM, etc. sind NICHT in der Miete inkludiert.

Kaution: 2.500€