- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
*** NEU RENOVIERT & MÖBLIERT: funktionale Single Wohnung in 1170 Wien ***
Preis auf Anfrage
35 m²1,5 Zimmer
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution3 BMM
PrivatC. Schinko
Hernalser Hauptstraße 106, 1170 Wien
Einmalige Kosten
Kaution: 3 BMM
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
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Merkmale
Verfügbar ab 01.12.2024
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, 2. Etage
Gesamtfläche 35 m²
1,5 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
51,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,96
D
Beschreibung
Diese hofseitige, neu renovierte und möblierte 1,5 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock ist ab 1.12.2024 verfügbar.
Wohn/Schlafzimmer: voll ausgestattet wartet diese Oase der Ruhe auf den richtigen Bewohner. Die Couch ist einfach ausklappbar, und ergibt ein bequemes Doppelbett (Fotos folgen) komplett mit Bettzeug und Überzügen. Ein großer Esstisch und enorm viel Stauraum runden das Angebot ab.
Die freundliche Fensterfront in den ruhigen Innenhof schützt nicht nur vor der mit Leben pulsierenden Hernalser Hauptstraße, sondern schafft Ihnen auch einen schönen Ausblick, eine helle Wohnung, und das mit optimaler Privatsphäre. Und das mitten in der Stadt!
Küche: neben einer funktionalen Küchenzeile mit Herd und Dunstabzug erwartet Sie ein neuer, großer Geschirrspüler sowie ein neuer Eiskasten.
Das Bad wurde komplett renoviert, neben Wanne mit neuer Regendusche und beleuchtetem Spiegelschrank findet sich ein ebenfalls neues Waschbecken von Villeroy & Boch.
Im praktischen Abstellraum wartet eine neue Waschmaschine auf Sie - die Tage der Waschküche sind somit endlich vorbei.
Die Wohnung wird morgen noch komplett gereinigt und ist ab 1.12. bezugsfertig.
Da das Warmwasser anteilig verrechnet wird, schreibt die Hausverwaltung zusätzlich 75,48 Euro für Warmwasser und Heizung vor. Die Gesamtmiete beträgt daher 900.- Euro -> dafür inklusive Heizung und Warmwasser!
Ein geräumiger Lift ist selbstverständlich vorhanden, in diesem Fall ist jedoch kein Kellerabteil vorhanden -> der geräumige Abstellraum schafft hier jedoch Abhilfe.
Vermietet wird auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• > Ja, das Objekt ist noch zu haben
• > Makleranfragen werden nicht bearbeitet
LAGE:
Die Hernalser Hauptstraße punktet mit ihren zahlreichen Geschäften aller Art - hier finden Sie alles was Sie brauchen. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, die Straßenbahn Linien 9 und 43 verlaufen direkt vor der Türe, die Stationen sind in Sichtweite; man ist somit im Nu am Gürtel, oder am Schottentor.
Der Elterleinplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt; hier können Sie in naher Zukunft direkt in die neue U5 einsteigen, die derzeit errichtet wird.
In der Nähe ist eine Fülle an Restaurant und Einrichtungen aller Art, Ärzte, ein Sportplatz, Schulen u.v.m.
Wohn/Schlafzimmer: voll ausgestattet wartet diese Oase der Ruhe auf den richtigen Bewohner. Die Couch ist einfach ausklappbar, und ergibt ein bequemes Doppelbett (Fotos folgen) komplett mit Bettzeug und Überzügen. Ein großer Esstisch und enorm viel Stauraum runden das Angebot ab.
Die freundliche Fensterfront in den ruhigen Innenhof schützt nicht nur vor der mit Leben pulsierenden Hernalser Hauptstraße, sondern schafft Ihnen auch einen schönen Ausblick, eine helle Wohnung, und das mit optimaler Privatsphäre. Und das mitten in der Stadt!
Küche: neben einer funktionalen Küchenzeile mit Herd und Dunstabzug erwartet Sie ein neuer, großer Geschirrspüler sowie ein neuer Eiskasten.
Das Bad wurde komplett renoviert, neben Wanne mit neuer Regendusche und beleuchtetem Spiegelschrank findet sich ein ebenfalls neues Waschbecken von Villeroy & Boch.
Im praktischen Abstellraum wartet eine neue Waschmaschine auf Sie - die Tage der Waschküche sind somit endlich vorbei.
Die Wohnung wird morgen noch komplett gereinigt und ist ab 1.12. bezugsfertig.
Da das Warmwasser anteilig verrechnet wird, schreibt die Hausverwaltung zusätzlich 75,48 Euro für Warmwasser und Heizung vor. Die Gesamtmiete beträgt daher 900.- Euro -> dafür inklusive Heizung und Warmwasser!
Ein geräumiger Lift ist selbstverständlich vorhanden, in diesem Fall ist jedoch kein Kellerabteil vorhanden -> der geräumige Abstellraum schafft hier jedoch Abhilfe.
Vermietet wird auf 3 Jahre befristet, mit Option auf Verlängerung.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
• > Ja, das Objekt ist noch zu haben
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LAGE:
Die Hernalser Hauptstraße punktet mit ihren zahlreichen Geschäften aller Art - hier finden Sie alles was Sie brauchen. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet, die Straßenbahn Linien 9 und 43 verlaufen direkt vor der Türe, die Stationen sind in Sichtweite; man ist somit im Nu am Gürtel, oder am Schottentor.
Der Elterleinplatz ist nur wenige Gehminuten entfernt; hier können Sie in naher Zukunft direkt in die neue U5 einsteigen, die derzeit errichtet wird.
In der Nähe ist eine Fülle an Restaurant und Einrichtungen aller Art, Ärzte, ein Sportplatz, Schulen u.v.m.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatC. Schinko
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Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung