{"obj_regio1":"003","obj_regio2":"003018","obj_regio3":"003018039","obj_ityp":"3","obj_zipCode":"2630","obj_title":"Traumhaus mit Garten und Garage für nur 440.000 €!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0010J000023tZKB-1732737171-72101839fdb14c7fb5d00d7f33181c6c","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017959797","obj_purchasePrice":440000,"obj_purchasePriceRange":"8","obj_baseRentRange":null}
  • Parkplatz
  • Bungalow
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Traumhaus mit Garten und Garage für nur 440.000 €!

440.000
 
102 m²5 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²4.330,71 €
Grundstücksfläche885 m²
Baujahr2004
LANDAA Immobilien GmbHHerr Alexander Bergmann
Franz Woltron-Gasse 2, 2630 Ternitz

Einmalige Kosten

Kaufpreis440.000 €
Kaufpreis pro m²4.330,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Bungalow
Baujahr 2004, Neubau, Modernisiert
Wohnfläche 101,6 m²
Nutzfläche 204,87 m², Grundstücksfläche 885 m², Lagerfläche 10,28 m²
1 Terrasse 14,57 m²
5 Zimmer
Kellerfläche 130,36 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
1 Garage
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
47,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,86
B

Beschreibung

• Ruhige Wohngegend

Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ternitz in Niederösterreich. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend der Stadt. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht. Die Ausrichtung des Hauses ist nach Nordwesten ausgerichtet, was bedeutet, dass es vor allem am Nachmittag und Abend viel Sonnenlicht erhält. Die Lage ist ideal für Familien

Erdgeschoss:

Wohnzimmer mit Kamin 24,96 qm, 3 Schlafzimmer ca 12 qm, 1 Badezimmer (renoviert) mit Dusche 7 qm, Küche mit Speis und Essplatz

Dachgeschoss:

ausbaufähig, Besitz eine Galerie, Dachfenstern vorhanden

Keller:

Werkstatt, Holzlager (von Garten bedienbar) Sauna mit Dusche und WC, Partyraum mit Bar, 2 weitere Räume, Keller ist mit dem Garten verbunden

Garten: eine schöne Terrasse mit Pool bietet viel Platz zum entspannen, im Garten findet man auch eine Hütte für Werkzeug!

Wir bitten um Verständnis dafür, dass aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Tel., Email) beantwortet werden können.
Rufen Sie mich an, ich informiere Sie gerne!

Da es immer wieder zu Missverständnissen kommt, möchten wir Sie darüber informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbotes besteht. Eine Besichtigung ist nach wie vor unverbindlich und kostenlos!

Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.Der Energierausweis wird vom Eigentümer noch nachgereicht

Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung.

Für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Alexander Bergmann unter Anbieter kontaktieren  gerne zur Verfügung.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.550m
Apotheke <1.975m
Krankenhaus <5.550m

Kinder & Schulen
Schule <1.350m
Kindergarten <1.675m

Nahversorgung
Supermarkt <1.550m
Bäckerei <2.050m
Einkaufszentrum <2.950m

Sonstige
Bank <1.825m
Geldautomat <1.900m
Polizei <1.850m
Post <1.875m

Verkehr
Bus <150m
Autobahnanschluss <5.475m
Bahnhof <1.800m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichLANDAA Immobilien GmbHHerr Alexander Bergmann
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichLANDAA Immobilien GmbHHerr Alexander Bergmann
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Sales Professional AwardImmo Expert ***** Award