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Exklusive Apartmentanlage in Reith bei Seefeld: Ideal für Touristische Vermietung und Investoren
2.500.000 €
622 m²19 Zimmer
Herr Patrick Gigler
6100 Seefeld in Tirol
Reith bei Seefeld, ein charmantes Dorf in Tirol, Österreich, bietet eine traumhafte Kulisse für Naturliebhaber und Outdoor-Enthusiasten. Eingebettet am Fuße des majestätischen Karwendelgebirges, eröffnet sich eine Welt voller Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten wie Reiten, Wandern und Skifahren. Besonders herausragend sind die erstklassigen Reitmöglichkeiten, mit Reitschulen, die Kurse für Anfänger bis hin zu erfahrenen Reitern anbieten.
Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene Seefelder Wildsee. Dieser friedliche Bergsee ist ideal für entspannte Spaziergänge, gemütliche Picknicks und erholsame Bootsfahrten. Die umliegenden charmanten Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft und sind perfekt für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Die Lage der Wohnung verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu vielseitigen Freizeitangeboten. Ob Sie die erstklassigen Reitmöglichkeiten nutzen oder einfach nur die Schönheit des Wildsees genießen möchten – Reith bei Seefeld ist der ideale Ort für eine perfekte Mischung aus Aktivität und Entspannung.
Ein weiteres Highlight der Region ist der nahegelegene Seefelder Wildsee. Dieser friedliche Bergsee ist ideal für entspannte Spaziergänge, gemütliche Picknicks und erholsame Bootsfahrten. Die umliegenden charmanten Wohnungen bieten einen atemberaubenden Blick auf die malerische Landschaft und sind perfekt für alle, die die Ruhe der Natur genießen möchten, ohne auf die Annehmlichkeiten des modernen Lebens verzichten zu müssen.
Die Lage der Wohnung verbindet die Vorteile einer naturnahen Umgebung mit der Nähe zu vielseitigen Freizeitangeboten. Ob Sie die erstklassigen Reitmöglichkeiten nutzen oder einfach nur die Schönheit des Wildsees genießen möchten – Reith bei Seefeld ist der ideale Ort für eine perfekte Mischung aus Aktivität und Entspannung.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.500.000 €
Kaufpreis pro m²4.019,29 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnhaus
Gepflegt, letzte Modernisierung Kernsanierung, Erdgeschoss, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 622 m²
nordseitig, ostseitig, südseitig, westseitig, nordostseitig, nordwestseitig, südostseitig, südwestseitig
19 Zimmer
16 Parkplätze
16 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gehobene Ausstattung
Heizung
Gas
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine exklusive Apartmentanlage auf einem 2.300 m² großem Grundstück in Reith bei Seefeld. Die Anlage besteht aus mehreren hochwertigen Apartments sowie detaillierten Ausbauplänen für zukünftige Erweiterungen. Diese Immobilie bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die im touristischen Vermietungssektor tätig sind oder es zukünftig sein möchten.
Die Anlage umfasst:
**Fünf Apartments**, die derzeit für die touristische Vermietung genutzt werden. Jedes Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Hochwertige Innenausstattung und moderne Annehmlichkeiten.
**Zwei Apartments** in einem separaten Haus:
Diese Apartments befinden sich in einem separaten Gebäude, das ebenfalls für die touristische Vermietung konzipiert ist.
Alle Einheiten sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen über alle notwendigen Einrichtungen für Gäste.
Bei dem Gebäude besteht die Möglichkeit zur Aufstockung um ein drittes und viertes Apartment zu bauen.
**Ausbaupläne für ein 2-stöckiges Chalet**
Pläne für den Bau eines luxuriösen 2-stöckigen Chalets, das zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet.
Diese Pläne sind noch nicht eingereicht oder genehmigt, bieten jedoch erhebliches Erweiterungspotenzial.
**Bau einer Tiefgarage**
Geplante Tiefgarage zur Erweiterung der Parkmöglichkeiten vor Ort. Diese Pläne sind ebenfalls noch nicht eingereicht oder genehmigt.
Zusammenfassung:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie nicht nur sofortige Einnahmen durch die bestehende touristische Vermietung generiert, sondern auch erhebliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen bietet. Der Verkauf umfasst alle bestehenden Einheiten und detaillierte Pläne für den Ausbau eines neuen Chalets und einer Tiefgarage.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Die Anlage umfasst:
**Fünf Apartments**, die derzeit für die touristische Vermietung genutzt werden. Jedes Apartment ist vollständig möbliert und ausgestattet, um einen komfortablen Aufenthalt zu gewährleisten.
Hochwertige Innenausstattung und moderne Annehmlichkeiten.
**Zwei Apartments** in einem separaten Haus:
Diese Apartments befinden sich in einem separaten Gebäude, das ebenfalls für die touristische Vermietung konzipiert ist.
Alle Einheiten sind geschmackvoll eingerichtet und verfügen über alle notwendigen Einrichtungen für Gäste.
Bei dem Gebäude besteht die Möglichkeit zur Aufstockung um ein drittes und viertes Apartment zu bauen.
**Ausbaupläne für ein 2-stöckiges Chalet**
Pläne für den Bau eines luxuriösen 2-stöckigen Chalets, das zusätzliche Übernachtungsmöglichkeiten bietet.
Diese Pläne sind noch nicht eingereicht oder genehmigt, bieten jedoch erhebliches Erweiterungspotenzial.
**Bau einer Tiefgarage**
Geplante Tiefgarage zur Erweiterung der Parkmöglichkeiten vor Ort. Diese Pläne sind ebenfalls noch nicht eingereicht oder genehmigt.
Zusammenfassung:
Diese Immobilie stellt eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar, da sie nicht nur sofortige Einnahmen durch die bestehende touristische Vermietung generiert, sondern auch erhebliches Potenzial für zukünftige Erweiterungen bietet. Der Verkauf umfasst alle bestehenden Einheiten und detaillierte Pläne für den Ausbau eines neuen Chalets und einer Tiefgarage.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Maklerhonorar
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Anbieter:in
GewerblichHerr Patrick Gigler
