Gemütliche 2 Raum Wohnung in beliebter Wohnsiedlung in Ebelsberg. In nur 5 Minuten im Grünen sein!

Linz / Ebelsberg / Ennsfeld / Hofmannsthalweg 14 :

Ansprechende 2-Raum-Wohnung mit kleinem Balkon am grünen Stadtrand von Linz mit
erstklassiger Infrastruktur!

Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (Bus, Straßenbahn),
Einkaufszentrum, praktischer Arzt, sowie Fachärzte, Apotheke, attraktive
Sport- und Freizeitanlagen, Skate-Park, Kindergärten und Eltern-Kind-Zentrum
machen die hervorragende Infrastruktur des Gebietes aus.

Idyllische Lage neben dem waldreichen Schiltenberg und dem nahegelegenen
Pichlingersee im Süden von Linz kennzeichnen die junge Siedlung Ennsfeld
und bieten jede Menge Freizeitmöglichkeiten.

Begrünte, autofreie Innenhöfe mit Kinderspielplätzen gewährleisten hohe
Wohnqualität. Kabel-TV, Fernwärme, Balkone, Loggien, Gärten für
Erdgeschosswohnungen ergänzen den Wohnkomfort.

Miete inkl. Betriebskosten, Aufzug:  € 572,54 (inkl. MwSt.)

Tiefgarage: 80,99
Kaution: 2454,50

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <275m
Apotheke <250m
Krankenhaus <5.300m
Klinik <3.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <50m
Schule <625m
Universität <6.275m
Höhere Schule <7.575m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <900m
Einkaufszentrum <4.275m

Sonstige
Bank <875m
Geldautomat <1.600m
Post <2.225m
Polizei <2.175m

Verkehr
Bus <200m
Straßenbahn <200m
Autobahnanschluss <3.175m
Bahnhof <1.150m
Flughafen <6.125m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: vorhanden
Wasser: vorhanden
Strom: vorhanden
Starkstrom: möglich
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: möglich
TV Kabel: möglich
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: möglich
Fernwärme: vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden