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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

NONNTAL: Perfekte 1-Zimmer-Balkon-Wohnung mit Tiefgaragenplatz in Top-Lage

890
 
35 m²1 ZimmerBalkon 7 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Mag. Gabriela PaumgartnerFrau Gabriela Paumgartner-Eccli
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Optimale Stadtlage mitten im sympathischen Statteil Nonntal, unter der Festung in Altstadt- und Uni-Nähe. Nahversorger, Bio-Markt am Kajetanerplatz, Grünanlagen in der Hellbrunner Allee und die Altstadt sind sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad schnell erreichbar. Mit der Buslinie 5 ist man in wenigen Minuten am Hauptbahnhof und die Auffahrt Autobahn-Nord/Süd ist ebenso rasch erreichbar.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten890 €
Preis pro m²25,43 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Miete604,16 €
Betriebskosten177,84 €
Sonstige Kosten Netto108 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Mietzins Wohnung + Tiefgaragenplatz inkl. UST/BK-/HK-àconto € 890,00 zzgl. Strom nach Verbrauch
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Satteldach, letzte Modernisierung 2012, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 35 m²
1 Balkon 6,9 m² südwestseitig
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Tiefgarage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
92,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,45
C

Beschreibung

RUHIG & ZENTRAL!

Die freundliche Licht durchflutete 1-Zimmer-Balkon-Wohnung befindet sich im 1. OG eines Wohnhauses aus den 80-ern mitten im Nonntal. Vom kleinen Vorraum geht es sowohl in das Duschbad als auch in den gemütlichen Wohn-/Schlafbereich mit herrlichem Relax-Balkon. Ergänzt wird das Raumangebot durch die kleine Küche, die sich in einem extra Raum befindet. In dieser herrlichen Wohlfühlwohnung herrscht eine freundliche Athmosphäre von morgens bis abends.

Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, Einbauküche, Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete für 3 Jahre vermietet. Gesamtmiete ink. Ust, BK/HK-àconto/TG-Platz € 890,00 zzgl. Strom nach Verbrauch

ALLGEMEINES:

Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

UNSER SERVICE FÜR SIE: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie und freuen uns über Ihre Weiterempfehlung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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