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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Freizeitwohnsitz – Charmantes Landhaus in idyllischer Lage

Preis auf Anfrage
 
135 m²5 ZimmerTerrasse
Preis / m²-
Grundstücksfläche554 m²
Baujahr1980
Kitzbühel Immobilien GmbHPRIVATE RESIDENCES Luxury Real Estate Group
6370 KITZBÜHEL
In unmittelbarer Nachbarschaft zu einem der schönsten Golfplätze in Kitzbühel, in einer leichten Hanglage, befindet sich dieses charmante Landhaus. Der atemberaubende Panoramablick auf die umliegende Berglandschaft wie die Auracher Grasberge, den Hahnenkamm und auch auf den Wilden Kaiser lassen die Herzen aller Naturfreunde höher schlagen. Das Zentrum der charmanten Gamsstadt mit seinen traditionellen und exklusiven Restaurants, zahlreichen Boutiquen und unzähligen Einkaufsmöglichkeiten ist fußläufig erreichbar und bietet den neuen Mietern eine mannigfaltige Infrastruktur. Für Sportambitionierte liegen in der Sommersaison Kitzbühels Golfplätze Eichenheim, Rasmushof, Schwarzsee und Kaps fast vor Ihrer Haustüre. Im Winter ist das märchenhafte Schneepanorama und das Kitzbühler Skigebiet mit rund 170 Kilometern perfekt präparierter Pisten und den 33 Kilometer markierten Skirouten in allen Schwierigkeitsgraden sowie die zahlreichen Langlaufloipen und Winterwanderwege ein wahres Freizeitparadies. Gesellschaftliche Highlights, die Kitzbühel jedes Jahr ins Rampenlicht der Weltöffentlichkeit stellen, sind ebenfalls ein fester Bestandteil des Flairs, das die Gamsstadt immer wieder aufs Neue zum beliebten Treffpunkt und in manchen Fällen sogar zur zweiten Heimat einer zahlreichen nationalen und internationalen Prominenz macht.

Einmalige Kosten

Kaution: 3BMM

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Merkmale

Sonstige
Baujahr 1980, Vollständig renoviert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 135 m²
Nutzfläche 22 m², Grundstücksfläche 554 m²
Terrasse
5 Zimmer
4 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Garage
3 Garagen, 3 Parkmöglichkeiten

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Dieses Landhaus verbindet traditionellen Tiroler Charme mit modernem Wohnkomfort und überzeugt durch hochwertige Materialien und liebevolle Details, die ein stilvolles Wohnambiente schaffen.

Das Haus bietet großzügige Außenbereiche mit zwei weitläufigen Balkonen, die einen unvergleichlichen Blick auf die majestätische Tiroler Berglandschaft bieten. Im Herzen des Wohnbereichs lädt ein stilvoll gestalteter Kamin dazu ein, behagliche Stunden in gemütlicher Atmosphäre zu verbringen. Von hier gelangen Sie auch auf die ca. 50 m² große Sonnenterrasse mit Blick auf die Streif. Die hochwertige Küche lässt keine Wünsche offen und erfüllt selbst die Ansprüche passionierter Hobbyköche. Direkt an die Küche angeschlossen befinden sich der einladende Essbereich, der mit einer charmanten Terrasse zu entspannten Momenten im Freien einlädt. Im Erdgeschoss bietet das Haus darüber hinaus ein Gäste-WC, zwei praktische Abstellräume und einen großzügig bemessenen Waschraum.

Das Obergeschoss überzeugt mit vier ansprechend gestalteten Schlafzimmern, von denen eines über einen eleganten Schrankraum und ein luxuriöses Bad en suite verfügt. Ein zusätzliches Badezimmer sorgt für höchsten Wohnkomfort.

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