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  • Provisionsfrei
  • Balkon
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 2-Zimmer Dachgeschosswohnung nahe Badeteich Hirschstetten

899
 
62 m²2 ZimmerBalkon 12 m²
Etage2
Befristung3 Jahre
Kaution2.697 €
ASW Immobilien Service & Consulting GmbHHerr ASW Immobilien Service & Consulting GmbH Firmensitz Wien
Hausfeldstraße, 1220 Wien
Nahe Badeteich Hirschstetten, U2 Station Hausfeldstraße, Bus Station 97a (Lackenjöchelgasse)

Laufende Kosten

Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²14,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto889,63 €
USt. Gesamtbelastung9,37 €
Miete795,98 €
Betriebskosten93,65 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.697,00 €

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2000, Neubau, Neuwertig, Laminat, Fliesen, 2. Etage
Wohnfläche 62 m²
1 Balkon 11,68 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
52,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,09
C

Beschreibung

• 2 Zimmer und 12m² Balkon
• Komplettküche mit E-Geräten
• Exklusive Ausstattung mit Laminatböden, exquisites Badezimmer, etc. 
• Garagenplatz muss für 90€ angemietet werden. 
• Sehr gute Infrastruktur (U-Bahn, Straßenbahn, Einkaufsmöglichkeiten), Bus Station vor der Haustüre.

Es gibt keinen Lift im Gebäude. Die Wohnung befindet sich im 2.Stock.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.250m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.250m
Krankenhaus <3.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.250m
Einkaufszentrum <2.250m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <1.250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <1.250m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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