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  • Provisionsfrei
  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

MAGDA Wohnen - Moderne Mietwohnung mit Loggia

886
 
58 m²3 ZimmerLoggia 16 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
4600 Wels

Laufende Kosten

Monatliche Kosten886 €
Preis pro m²15,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto799,31 €
USt. Gesamtmiete86,69 €
Miete612,97 €
USt. Miete65,75 €
Betriebskosten163,31 €
USt. Betriebskosten16,33 €
Heizkosten23,03 €
USt. Heizkosten4,61 €

Einmalige Kosten

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
Baujahr 2021, 1. Etage
Wohnfläche 57,64 m²
1 Loggia 15,56 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Tiefgaragenplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Fußbodenheizung, Erdwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
37,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,41
A++

Beschreibung

Diese attraktive Mietwohnung befindet sich in einer angenehmen Ruhelage nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum entfernt!

Herzstück der Wohnung ist der einladend helle Wohn- und Essbereich mit der perfekt integrierten Küche samt hochwertigen E-Geräten. Von hier aus geht es auf die großzügige Loggia mit ca. 15,56 m². Für Wohlbefinden sorgen das geräumige Schlafzimmer mit direkten Zugang auf die Loggia und ein weiteres Zimmer, das als Büro genutzt werden kann. Frisch in den Tag starten Sie im modernen Badezimmer mit Walk-IN-Dusche.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung.

Den modernen Wohnbedürfnissen entsprechend können bei Bedarf, ein Gemeinschaftsraum mit Küche, ein Gästezimmer und Grünflächen als kommunikative Treffpunkte gemeinschaftlich genutzt bzw. verwaltet werden.

Plus Insider

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GewerblichReal-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHHerr Michael Fuchsberger
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