- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Salzkammergut - Helle, effiziente und zentrumsnahe Eigentums-/Anlegerwohnungen
365.000 €
72 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 11 m²
Preis / m²5.069,44 €
EtageErdgeschoss
Baujahr2025
RIS Immobilien e.U.Herr Henry Oberdorfer
4880 Sankt Georgen im Attergau
Im Herzen des Salzkammerguts entsteht derzeit ein Neubauprojekt mit 7 effizient geschnittenen Eigentumswohnungen, mit einer geplanten Fertigstellung bis Sommer 2025.
Die Eigentumswohnungen liegen im Zentrum von St.Georgen im Attergau - Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Attersee mit all seinem Erholungspotential ist 5min mit dem Auto entfernt. Über die Anschlussstelle der Westautobahn sind Sie bestens an das österreichische Strassennetz angebunden.
Genießen Sie das Salzkammergut im Sommer mit einem Sprung ins türkis leuchtende Wasser des Attersees, im Winter die zahlreichen Skigebiete wie z.B. Dachstein-West und im Frühling/Herbst die zahlreichen Wander- und Radwege in der einzigartigen Natur.
Die Eigentumswohnungen liegen im Zentrum von St.Georgen im Attergau - Kindergarten, Schulen, Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß erreichbar. Der Attersee mit all seinem Erholungspotential ist 5min mit dem Auto entfernt. Über die Anschlussstelle der Westautobahn sind Sie bestens an das österreichische Strassennetz angebunden.
Genießen Sie das Salzkammergut im Sommer mit einem Sprung ins türkis leuchtende Wasser des Attersees, im Winter die zahlreichen Skigebiete wie z.B. Dachstein-West und im Frühling/Herbst die zahlreichen Wander- und Radwege in der einzigartigen Natur.
Einmalige Kosten
Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²5.069,44 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Vertragserrichtungskosten 1,6% + 20%Ust (Häupl Rechtsanwälte)
Provision: 3% + 20%
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Merkmale
Verfügbar ab 1.7.2025
Erdgeschosswohnung
Baujahr 2025, Neubau, Erstbezug, Parkett, Erdgeschoss
Gesamtfläche 72 m²
Gartenfläche 25 m²
1 Terrasse 11 m²
Garten
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Gäste WC, WG-tauglich
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
• Parkettboden
• außenliegende Sonnenrollos
• Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• zentrumsnah
• Freiflächen
- Fußbodenheizung
• außenliegende Sonnenrollos
• Stellplatz im Kaufpreis inkludiert
• zentrumsnah
• Freiflächen
- Fußbodenheizung
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
63 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,98
B
Beschreibung
Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sodass Sie sofort einziehen können und sich die Anstrengungen einer eigenen Baustelle ersparen können. Die Küchenvisualisierungen sind Entwürfe eines lokalen Küchenstudios und können bei Gefallen relativ rasch umgesetzt werden. Die Küchen sind nicht im Kaufpreis enthalten.
Alle Wohnungen haben einen Außenbereich, im Erdgeschoß sind kleine Gärten vorgesehen und in den Obergeschossen laden Sie Balkone für gemütliche Sommerabende ein.
Jede Wohnung hat einen Außenstellplatz, dieser ist im jeweiligen Kaufpreis bereits enthalten. Bei Bedarf können weitere Stellplätze auf einem Nachbargrundstück angemietet werden.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das im Erdgeschoß liegende Top 1, welches sich in einen Vorraum mit einer großen angrenzenden Wohnküche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC aufteilt. Die Wohnung hat ausserdem eine kleine Terrasse mit Garten.
Alle Wohnungen haben einen Außenbereich, im Erdgeschoß sind kleine Gärten vorgesehen und in den Obergeschossen laden Sie Balkone für gemütliche Sommerabende ein.
Jede Wohnung hat einen Außenstellplatz, dieser ist im jeweiligen Kaufpreis bereits enthalten. Bei Bedarf können weitere Stellplätze auf einem Nachbargrundstück angemietet werden.
Bei dieser Wohnung handelt es sich um das im Erdgeschoß liegende Top 1, welches sich in einen Vorraum mit einer großen angrenzenden Wohnküche, 2 separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und separatem WC aufteilt. Die Wohnung hat ausserdem eine kleine Terrasse mit Garten.
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Anbieter:in
GewerblichRIS Immobilien e.U.Herr Henry Oberdorfer
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