- Parkplatz
- Video Live-Besichtigung
Geschäftsfläche im Zentrum von Frastanz zu vermieten!
995 €
55 m²1 Zimmer
"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
6820 Frastanz
Im Herzen von Frastanz ist ein spannendes Stadtprojekt enstanden - entworfen vom bekannten Architekten-Duo Nachbaur Cukrowicz.
Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens.
Die zwei Baukörper wurden gegeneinander versetzt und mit unterschiedlichen Höhen platziert. Das gesamte Projekt umfasst gesamt 32 Wohneinheiten und 2 Geschäftsflächen. Die Bewohner und die Geschäftstreibenden profitieren von optimaler Infrastruktur und der fußläufigen Entfernung aller wichtigen Dinge des täglichen Lebens.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten995 €
Preis pro m²13,22 €
Gesamtbelastung Netto861,88 €
USt. Gesamtbelastung133,12 €
Miete665,58 €
Miete798,7 €
USt. Hauptmietzins118,78 €
Betriebskosten196,3 €
Einmalige Kosten
Provision: 1.990,00
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort!
Einzelhandel
Baujahr 2022, Neuwertig, Erdgeschoss, Insgesamt 4 Etagen
Nutzfläche 55,4 m²
1 Zimmer
Kellerfläche 5,03 m², 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Wäschetrockenraum
Barrierefrei, Personenaufzug
Geschäftsfläche mit ca. 55,40 m² bestehend aus:
Geschäftsfäche, WC, Vorraum und Teeküche
sowie:
• ein Kellerabteil mit ca. 5,03 m²
- einen Tiefgaragenplatz EP 13
Geschäftsfäche, WC, Vorraum und Teeküche
sowie:
• ein Kellerabteil mit ca. 5,03 m²
- einen Tiefgaragenplatz EP 13
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
28 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,72
A
Beschreibung
Die Geschäftsfläche bietet ein attraktives Ambiente für Ärzte, Therapeuten und Dienstleister. Großzügige Verglasung, Ausstattung mit hochwertigem Parkettboden und Fliesen ist bereits berücksichtigt.
Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die Geschäftsfläche ist, wie die Wohnungen, über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.
Gerne informiert Sie unser Experte für Geschäftsflächen Mag. Julian Hefel, smart home Immobilienprofi im Detail!
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vergegührung des Mietvertrages: 1% der Bruttomonatsmiete x Vertragsdauer (60 Monate)
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Ideal ist der direkte Zugang über den einladenden begrünten Vorplatz. Die Geschäftsfläche ist, wie die Wohnungen, über die Tiefgarage barrierefrei mit Lift erschlossen.
Gerne informiert Sie unser Experte für Geschäftsflächen Mag. Julian Hefel, smart home Immobilienprofi im Detail!
Kontaktieren Sie uns bezüglich den Details!
Kaution: 3 Monatsmieten als Bankgarantie, Sparbuch oder in bar
Vergegührung des Mietvertrages: 1% der Bruttomonatsmiete x Vertragsdauer (60 Monate)
Wir weisen darauf hin, dass wir als Makler („smart home“ Immobilienprofi GmbH) ständig mit dem Vermieter zusammenarbeiten. Es besteht somit ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Vermieter und dem Makler „smart home“ Immobilienprofi GmbH.
Ich gebe somit den Auftrag, mein Anbot dem Vermieter vorzulegen, den Mietvertrag zu erstellen und ich möchte das Mietverhältnis (wie im Angebot beschrieben) antreten. Bei einem möglichen Rücktritt erlauben wir uns (als Makler) für die Bearbeitung eine Monatsmiete zuzügl. 20% MwSt. in Rechnung zu stellen.
Dokumente
Anbieter:in
Gewerblich"smart home" bauconsulting GmbHFrau Veronika Tomasini
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