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  • Parkplatz
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Provisionsfreie Neubau 3-Zimmer Balkonwohnung in Wels!

269.000
 
66 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Preis / m²4.075,76 €
Etage-
Baujahr-
Bullenhaus Bauträger GmbHFrau Dajana Zulj
Musilstraße, 4600 Wels
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Sackgasse. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar.

Einmalige Kosten

Kaufpreis269.000 €
Kaufpreis pro m²4.075,76 €
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Merkmale

Verfügbar ab Dezember 2024
Wohnung
Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Flachdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 66 m²
1 Terrasse 8 m² südwestseitig
südwestseitig, Garten
3 Zimmer
Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Gartennutzung
Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
36 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,67
A+

Beschreibung

In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse im Stadtteil Pernau in Wels, fernab des Großstadttrubels, befindet sich diese charmante 3-Zimmer-Eigentumswohnung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66 m² Wohnfläche und verfügt über einen Balkon mit ca. 8 m². Weiters verfügt das Gebäude über eine großzügige Tiefgarage, in welcher Sie einen TG-Stellplatz erwerben können. Die Wohnungen sind derzeit noch im Bau und sind ab Dezember 2024 beziehbar.

Ausstattung und Merkmale:

  • Wohnfläche: ca. 66 m² und ca. 8 m² Balkon 
  • Zimmeranzahl: 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinder-/Arbeitszimmer, )
  • Lage: Ruhige Sackgassenlage, ideal für Familien und Ruhesuchende
  • Ausstattung: Fliesen und Parkett, elektrische Rollläden
  • Heizung: Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung, Lift

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GewerblichBullenhaus Bauträger GmbHFrau Dajana Zulj
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