- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Anlageobjekt ca. 3,99 % Rendite
319.700 €
80 m²3,5 ZimmerGarten, Terrasse 7 m²
Preis / m²3.996,25 €
Etage-
Baujahrca. 2021
DOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
Proschkogang 8, 4020 Linz
Einmalige Kosten
Kaufpreis319.700 €
Kaufpreis pro m²3.996,25 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Monatliche Kosten226,72 €
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr ca. 2021, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80 m²
1 Terrasse 6,5 m²
Garten
3,5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Fernblick, Gartennutzung
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
39 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Objektbeschreibung
Bezugsfertig!
Die Wohnung kann seitens Bauträger noch zu den angeführten Konditionen vermietet werden und ergibt dann in Folge eine Rendite p.a.von 3,99 % .
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 8, 4020 Linz und ist bezugsfertig ausgestattetet.
Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes oder Bellevue Park.
Die Highlight`s dieser Wohnung:
• vom Architekten geplant
• großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 40 m2,
• vorgelagerte Terrasse
• Fernblick bis ins Gebirge
• eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten
• Fenster im Bad
• großzügige Dusche
• das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken.
• geringe Betriebskosten
• der Gemeinschaftsgarten
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden und würde die Rendite nochmals erhöhen.
Diese Immobilienvermittlung ist provisionsfrei.
Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein!
Projektwebsite:
www.proschko7.at
Bezugsfertig!
Die Wohnung kann seitens Bauträger noch zu den angeführten Konditionen vermietet werden und ergibt dann in Folge eine Rendite p.a.von 3,99 % .
Diese Wohnung befindet sich im 2. Stock, in einem Wohnbauträgerprojekt mit insgesamt 12 hellen bezugsfertigen Wohnungen, Autoabstellplätzen und einem Gemeinschaftsgarten am Proschkogang 8, 4020 Linz und ist bezugsfertig ausgestattetet.
Beruhigte Verkehrszonen ohne Durchzugsverkehr, sowie eine hervorragende Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäften, Wochenmarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten prägen das Gebiet.
Der öffentliche Nahverkehr ist mit Bus und Straßenbahn gut ausgebaut, sodass Sie das Zentrum rasch erreichen können. Ihre Freizeit verbringen Sie im Erholungsgebiet des nahen Wasserwaldes oder Bellevue Park.
Die Highlight`s dieser Wohnung:
• vom Architekten geplant
• großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit ca. 40 m2,
• vorgelagerte Terrasse
• Fernblick bis ins Gebirge
• eingebaute EWE-Küche in Weiß mit Siemens Geräten
• Fenster im Bad
• großzügige Dusche
• das Badezimmer mit weißen maßgefertigten Schränken.
• geringe Betriebskosten
• der Gemeinschaftsgarten
Ein Autoabstellplatz kann gesondert angekauft werden und würde die Rendite nochmals erhöhen.
Diese Immobilienvermittlung ist provisionsfrei.
Schauen Sie unverbindlich vorbei, Sie werden begeistert sein!
Projektwebsite:
www.proschko7.at
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Anbieter:in
GewerblichDOMO Wohn-Bauträger GmbHFrau Claudia Stummer, MBA
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