- Balkon
- Terrasse
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Wohnung in Top Zustand ca. 35 m² mit großer Terrasse im Brauquartier Puntigam für Anleger!
145.000 €
35 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.142,86 €
Etage-
Baujahr-
Rannegger GmbHHerr Günter Kaineder
8055 Graz
Im Brauquartier Puntigam genießt man eine einzigartige Lebensqualität mit unzähligen Angeboten vor Ort: Spar-Supermarkt, CleverFit Fitnessstudio, Trafik, mehrere Ärzte und Gastronomiebetriebe sowie einer top Infrastruktur mit Straßenbahn, S-Bahn und Bus in unmittelbarer Nähe.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist der rund 7.000 m² große Dachgarten, der für jeden Bewohner zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnanlage ist der rund 7.000 m² große Dachgarten, der für jeden Bewohner zum Verweilen mit Freunden oder einfach nur zum Abhängen und Genießen einlädt.
Einmalige Kosten
Kaufpreis145.000 €
Kaufpreis pro m²4.142,86 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20 % USt.
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Wohnung
Wohnfläche 35 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
29,14 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,82
A
Beschreibung
Zum Verkauf steht eine ca. 35 m² große Wohnung im 5. Stock. Sie besteht aus einem Vorraum, einer Wohnküche, einem separaten Schlafzimmer, einem Abstellraum sowie einem Bad mit WC. Die Küchenzeile ist bereits eingerichtet und mit sämtlichen Elektrogeräten (Herd, Geschirrspüler und Kühlschrank) ausgestattet. Der 12 m² große Balkon erstreckt sich über die gesamte Wohnungsbreite und ist ruhig zum Innenhof hin ausgerichtet. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung.
Kaufpreis der Wohnung für Anleger: € 145.000,- netto
Endverbraucherpreis: € 174.000,-
Verfügbar: sofort
Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit mir.
Kaufpreis der Wohnung für Anleger: € 145.000,- netto
Endverbraucherpreis: € 174.000,-
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Anbieter:in
GewerblichRannegger GmbHHerr Günter Kaineder
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