- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
ERSTBEZUG! Einzigartiges Penthouse mit Traum-Aussicht
498.900 €
82 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²6.064,18 €
Etage-
Baujahr2023
Russinov Immobilien KGHerr Georg Strebenitzer
9560 Feldkirchen
Zentral und trotzdem ruhig gelegen - fußläufig ins Zentrum.
Nur wenige Minuten entfernt von der Innenstadt von Feldkirchen ist man bestens an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.
Ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften, Banken, Baumärkte erreicht man bequem in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs-, Unterhaltungsmöglichkeiten und Banken sind in direkter Nähe vorhanden.
Nur wenige Minuten entfernt von der Innenstadt von Feldkirchen ist man bestens an das tägliche Leben und Alltagsgeschehen angebunden.
Ein Einkaufszentrum mit Lebensmittelgeschäften, Banken, Baumärkte erreicht man bequem in wenigen Geh- bzw. Fahrminuten.
Sämtliche Infrastrukturen wie Einkaufs-, Unterhaltungsmöglichkeiten und Banken sind in direkter Nähe vorhanden.
Einmalige Kosten
Kaufpreis498.900 €
Kaufpreis pro m²6.064,18 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: Die Provision beträgt 3 % zzgl. 20% USt.
Laufende Kosten
Betriebskosten239,15 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab sofort
Penthouse
Baujahr 2023, Erstbezug, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 82,27 m²
1 Terrasse
südseitig, westseitig, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 5,15 m², 2 Schlafzimmer, Abstellraum
Carport
2 Carports, 2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
42,1 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,77
A
Beschreibung
Sonniges Penthouse mit Traumblick!
#Tiebelgeflüster #Innenstadtnähe
Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit ein traumhaftes Penthouse-Paradies zu erwerben!
Barrierefrei in der letzten Etage gelegen, befindet sich diese traumhafte Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 82,4 m² und einer großzügigen nach Süden-Westen-Norden ausgerichteten Dachterrasse mit einer Gesamtgröße von rd. 57,33 m², nur wenige Minuten vom Zentrum Feldkirchens entfernt.
Dieses Penthouse besticht durch die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sowie dem offenen und geräumigen Wohn-Essbereich mit mehreren Zugängen auf die wundervolle Terrasse.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne samt Bidet und elektrischen Handtuchhalter. Die Toilette ist separat zugänglich, verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Abrundung des Gesamtkonzeptes stehen für Ihre Fahrzeuge zwei Carport-Plätze zur Verfügung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Windfang mit Garderobe
• Flur
• offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
• EWE Einbauküche, Geräte von Siemens+Liebherr
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Tageslichtbad inkl. Badewanne
• Separate Toilette samt Handwaschbecken und Fenster
• Abstellraum/Technikraum
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• XXL - Dachterrasse
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Eichendielen Böden
Hier gelangen Sie zum kostenfreien virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Gwjd
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
Um alle verfügbaren Immobilienangebote auf einen Blick zu erhalten, besuchen Sie unsere Homepage: www.russinov.at
#Tiebelgeflüster #Innenstadtnähe
Hier bietet sich Ihnen die einzigartige Möglichkeit ein traumhaftes Penthouse-Paradies zu erwerben!
Barrierefrei in der letzten Etage gelegen, befindet sich diese traumhafte Immobilie mit einer Wohnfläche von rd. 82,4 m² und einer großzügigen nach Süden-Westen-Norden ausgerichteten Dachterrasse mit einer Gesamtgröße von rd. 57,33 m², nur wenige Minuten vom Zentrum Feldkirchens entfernt.
Dieses Penthouse besticht durch die lichtdurchfluteten Wohn- und Schlafräume sowie dem offenen und geräumigen Wohn-Essbereich mit mehreren Zugängen auf die wundervolle Terrasse.
Das Tageslicht-Badezimmer verfügt über eine Badewanne samt Bidet und elektrischen Handtuchhalter. Die Toilette ist separat zugänglich, verfügt über ein Fenster und ist mit einem Handwaschbecken ausgestattet.
Als Abrundung des Gesamtkonzeptes stehen für Ihre Fahrzeuge zwei Carport-Plätze zur Verfügung und sind bereits im Kaufpreis enthalten.
RAUMAUFTEILUNG:
• Windfang mit Garderobe
• Flur
• offene Wohnküche mit Zugang auf die Terrasse
• EWE Einbauküche, Geräte von Siemens+Liebherr
• 1. Schlafzimmer
• 2. Schlafzimmer
• Tageslichtbad inkl. Badewanne
• Separate Toilette samt Handwaschbecken und Fenster
• Abstellraum/Technikraum
DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK:
• XXL - Dachterrasse
• Großzügiger Wohn-/Essbereich
• Fußbodenheizung
• Hochwertige Eichendielen Böden
Hier gelangen Sie zum kostenfreien virtuellen 360° Rundgang: https://tour.ogulo.com/Gwjd
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Kaufnebenkosten:
• Grunderwerbsteuer: 3,5%
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Vermittlungsprovision: 3 % zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: ca. 2%
Es wird keine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernommen.
Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten.
Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbaurerrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeiten dürfen. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt.
Gerne stehen wir Ihnen bei Fragen sowie für eine Terminvereinbarung zu einer Besichtigung telefonisch sowie per Mail zu Verfügung!
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Anbieter:in
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