- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Tolle 2-Zimmer-Gartenwohnung inkl.Terrasse und PKW-Abstellplatz - Nähe U3 Schweglerstraße
899 €
55 m²2 ZimmerGarten, Terrasse 28 m²
EtageErdgeschoss
Befristung5 Jahre
Kaution2.900 €
IMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
Huglgasse 26, 1150 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten899 €
Preis pro m²12,67 €
Gesamtbelastung Netto817,27 €
USt. Gesamtbelastung81,73 €
Miete696,99 €
USt. Hauptmietzins69,7 €
Betriebskosten99,18 €
USt. Betriebskosten9,92 €
Sonstige Kosten Netto21,1 €
Einmalige Kosten
Preisinformation: € 340,-
Kaution2.900 €
Hallo neues Zuhause!
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Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
befristet auf 5 Jahre
Erdgeschosswohnung
Baujahr Neubau, Unterkellert, Erdgeschoss
Wohnfläche 55 m²
Gartenfläche 13 m²
1 Terrasse 28 m²
Garten
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
50,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,07
C
Beschreibung
Zum Bezug nach Absprache steht diese perfekt geschnittene 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Terrasse und PKW-Abstellplatz im 15. Bezirk bereit.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küche und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Die traumhafte Terrasse (ca. 28 m²) und der Garten (ca. 13 m²) sind durch den Wohnraum als auch durch das Schlafzimmer zu erreichen und in den Innenhof ausgerichtet.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Einige Highlights:
- tolle Raumaufteilung
- Abstellraum vorhanden
- große Terrasse (ca. 28 m²) + Garten (ca. 13 m²) vorhanden
- gute öffentliche Anbindung (u.a. U3 "Schweglerstraße", Straßenbahnlinie 49 & Buslinie 12A)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe
- PKW-Abstellplatz vorhanden
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 899,00 inklusive Betriebskosten, Lift, und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines schönen Neubaus und gliedert sich in einen geräumigen Vorraum, einen Abstellraum, einen großzügigen Wohnraum mit Küche und ein Schlafzimmer.
Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Handwaschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einer Toilette ausgestattet. Die traumhafte Terrasse (ca. 28 m²) und der Garten (ca. 13 m²) sind durch den Wohnraum als auch durch das Schlafzimmer zu erreichen und in den Innenhof ausgerichtet.
Selbstverständlich stehen sowohl Fernseh- als auch Telefonanschluss sowie Lift und ein Kellerabteil zur Verfügung.
Einige Highlights:
- tolle Raumaufteilung
- Abstellraum vorhanden
- große Terrasse (ca. 28 m²) + Garten (ca. 13 m²) vorhanden
- gute öffentliche Anbindung (u.a. U3 "Schweglerstraße", Straßenbahnlinie 49 & Buslinie 12A)
- Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés in der Nähe
- PKW-Abstellplatz vorhanden
Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 899,00 inklusive Betriebskosten, Lift, und Umsatzsteuer. *Bitte beachten Sie, dass sich die Höhe der Akontozahlungen (beispielsweise: Betriebskosten) per Jahreswechsel ändern könnte.
Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Fernwärmeheizung und wird verbrauchsabhängig abgerechnet.
Die Kosten sind nicht im Mietpreis enthalten.
Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung.
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!
Anbieter:in
GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Sebastian Auer
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