BARRIEREFREI MIT BALKON UND BESTER ANBINDUNG - befristet vermietet bis 08/27

Wohnpark 12: Ihre Mietwohnung mit perfekter Verkehrsanbindung

Gut aufgeteilt und barrierefrei erreichbar sind diese hellen Räumlichkeiten im 2. Stock mit einer Wohnfläche von ca. 47 m² und einem nordwestlich ausgerichteten Balkon.

Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird inklusive Küchenzeile übergeben.

Monatliche Kosten: 

Rücklage: 50€

Betriebskosten inklusive Kaltwasseranteil und Akonto/Warmwasser: 232,50€

Heizkosten: 81,55€

Aufteilung und Ausstattung:

• helle Wohnküche mit Zugang zum Balkon

• geräumiges Schlafzimmer mit Außenjalousien

• Badezimmer mit Waschbecken, Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Fenster

• separates WC mit Waschbecken

• Fußbodenheizung

• eigenes Kellerabteil

• Großer Fahrradraum

• Tiefgaragenplätze sind in der Anlage vorhanden, je nach Verfügbarkeit zu mieten

Öffentliche Verkehrsmittel: U4/U6, 12A, 59A, 63A sind in Kürze fußläufig erreichbar. Binnen weniger Minuten ist man in der Innenstadt sind, aber auch das Erholungsgebiet Schönbrunn ist schnell und leicht zu erreichen. Diverse Geschäfte des täglichen Lebens finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Nähe (Billa, DM, Bipa, Penny).

Das Objekt ist bis Ende August 2027 befristet vermietet. Der aktuelle Mietpreis wird gerne auf Anfrage bekannt gegeben.

Das Projekt wohn:park:12 setzt sich aus 5 Bauteilen zusammen, welche durch einen großzügigen Innenhof verbunden sind. Die gesamte Anlage ist rundum versperrt und bietet daher nur Hausbewohnern sowie deren Gästen Zutritt.

Die genaue Lage bzw. die Raumaufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte den beiliegenden Grundrissen sowie der Lagebeschreibung.

Für weitere Informationen bzw. Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <750m
Bank <750m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <250m
Straßenbahn <750m
Bahnhof <250m
Autobahnanschluss <3.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap