Einfamilienhaus in Top Lage

Das Wohnhaus befindet sich in einer sehr beliebten und nachgefragten Siedlung in Stadt Haag mit schönem Blick auf Stadt Haag mit ihrer Wehrkirche.

Das Haus wurde in Ziegelmassiv-Bauweise errichtet und verfügt über insgesamt 4 Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für Privatsphäre und Entfaltung bieten. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und bieten eine gemütliche Atmosphäre zum Entspannen und Wohlfühlen.

Raumaufteilung Erdgeschoss:

• Küche mit Essbereich
• großes Wohnzimmer mit südseitigem Balkon
• Schlafzimmer
• 2 Kinderzimmer
• Vorzimmer
• Garderobe
• Bad (mit Fußbodenheizung)
• WC

Der Keller ist von Süden ebenerdig begehbar und nur vom Norden erdberührend.
Raumaufteilung:

• Vorraum
• großer Raum mit Küchenanschluss und großer Fensterfläche - kann als zusätzlicher Wohnraum genutzt werden
• Werkstatt
• Heizraum
• Abstell-/Vorratsraum
• Bad mit Dusche/WC
• Garage

Beheizt wird das Einfamilienhaus mit einer Gas-Zentralheizung.

Der schöne Garten ist von der Straße uneinsehbar und bietet ausreichend Platz für die Errichtung eines Pools und einen tollen Ausblick auf Stadt Haag. Hier können Sie sich an sonnigen Tagen entspannen oder auch Grillabende mit Freunden und Familie veranstalten.

Für alle Autobesitzer gibt es eine Garage, die Ihnen Parkmöglichkeiten direkt vor Ort bietet. Aber auch ohne Auto ist diese Immobilie ideal gelegen, denn sie bietet eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung.

Eine Bushaltestelle und der Bahnhof ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Lärmbelästigung ist gering, da es sich um das Nebengleis der Westbahnstrecke handelt.

Auch die Infrastruktur in Haag lässt keine Wünsche offen. Im Umkreis von 1 km befinden sich Ärzte, eine Apotheke, Schulen und Kindergarten, Banken, Supermärkte, Bäckerei und Fachmarktzentrum, die alle bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Sowohl Steyr, Amstetten und Linz sind nur 20 bis maximal 30 Fahrminuten entfernt.

Infrastruktur / Entfernungen:
Gesundheit:
• Arzt ca. 900m
• Apotheke ca. 900m
• Klinik ca. 19.400m
Kinder & Schulen:
• Schule ca. 1.000m
• Kindergarrten ca. 800m
Nahversorgung:
• Supermarkt ca. 600m
• Bäckerei ca. 700m
Verkehr:
• Bus ca. 450m
• Bahnhof ca. 450m
• Autobahnanschluss ca. 3.400m
Sonstige:
• Bank und Geldautomat ca. 950m
• Post - ca. 950m
- Polizei ca. 800m