Hell, gemütlich, wunderschön renoviert, großzügig, 2 Balkone, Parkplatz, herrliche Aussicht

In unmittelbarer Nähe zum Schulzentrum St. Peter (rd. 350 m) und der TU-Inffeldgasse, befindet sich diese renovierte, helle, gemütliche und großzügige 3 Zimmerwohnung + extra Küche mit Platz für einen Essbereich, im 8 OG mit Lift.

Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Waschmaschine, Bad mit Dusche, Waschbecken+Schrank und Spiegelschrank,  WC, 3 extra begehbare Zimmer, große Küche mit Platz für einen Essbereich und Zugang zu einem Balkon. Den 2. Balkon erreichen Sie über ein Zimmer.

Die Heizung funktioniert mittels Fernwärme, derzeit werden  Heizkosten in der Höhe von rd. € 71,00 vorgeschrieben.

Eine neue Einbauküche verfügt über einen E-Herd mit Ceranfeld, einen Geschirrspüler, einen großen Kühlschrank mit Gefrierfach, eine Spüle und einen Dunstabzug.

Weiters:  Kellerabteil, Festnetzanschluss,  Vollwärmeschutz

1 Parkplatz steht zur Verfügung

Weitere Parkmöglichkeiten: Dauerparken mit Ausnahmegenehmigung in der Zone möglich

Durch die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (GVB Busse und Straßenbahnen - nur wenige Gehminuten zum Schulzentrum St. Peter) und an Radwege ist die Erreichbarkeit in das Stadtzentrum und zu Nahversorgern jedenfalls gegeben.

Die Karl Franzens Universität erreichen Sie auch sehr gut mit den öffentlichen Verkehrsmittel oder z.B. mit dem Fahrrad in nur rd 2,5 km.

BITTE KEINE HAUSTIERE

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <375m
Klinik <1.675m
Krankenhaus <2.575m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <250m
Universität <300m
Höhere Schule <1.750m

Nahversorgung
Supermarkt <125m
Bäckerei <525m
Einkaufszentrum <225m

Sonstige
Geldautomat <375m
Bank <75m
Post <825m
Polizei <625m

Verkehr
Bus <50m
Straßenbahn <175m
Autobahnanschluss <3.175m
Bahnhof <1.675m
Flughafen <8.400m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap