- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Altbau
- Möbliert
Privatverkauf Altbauwohnung 15.Bezirk Wien (vermietet bis Aug 2026)
250.000 €
50 m²2 Zimmer
Preis / m²5.000 €
Etage2
Baujahr1918
PrivatChristina Privatanbieter
Schwendergasse 61, 1150 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis250.000 €
Kaufpreis pro m²5.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten168 €
Heizkosten170 €
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Merkmale
Verfügbar ab jetzt
Etagenwohnung
Baujahr 1918, Altbau, Modernisiert, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Gesamtfläche 50 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
36,8 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,36
C
Beschreibung
Zum Verkauf steht diese wunderschöne ca. 52 m² große, gut aufgeteilte 2 Zimmer-Wohnung, im nachgefragten 15. Wiener Gemeindebezirk.
Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer, wo man sich so richtig ausruhen und entspannen kann.
DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF:
• Wohnzimmer ca. 20 m²
• Schlafzimmer ca. 11 m²
• Küche und Essbereich ca. 10 m²
• Flur ca. 6 m²
• Badezimmer ca. 3 m²
• WC ca. 2 m²
Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahre 1918. Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vor Ihrer Haustüre befindet sich der Auer Welsbach Park und auch der Eingang zum großflächigen Grünareal des Schloßparks Schönbrunn ist nur einen Sprung entfernt.
LAGE:
Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 Schönnbrunn-Straßenbahnlinie 58,60 - Buslinie 57A).
Neben zahlreichen Sport-und Freizeitmöglichkeiten sorgt das attraktive Gastronomieangebot für eine hohe Lebensqualität im Herzen von Wien.
RESUME: Eine wirklich exklusive Eigentumswohnung in Bestlage und angenehmer Miteigentümerstruktur. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie.
Privatverkauf
Wohnung ist aktuell vermietet
Mieteinnahmen: 500 Euro inkl. Ust
Highlight der Wohnung ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer, wo man sich so richtig ausruhen und entspannen kann.
DIE WOHNUNG GLIEDERT SICH WIE FOLGT AUF:
• Wohnzimmer ca. 20 m²
• Schlafzimmer ca. 11 m²
• Küche und Essbereich ca. 10 m²
• Flur ca. 6 m²
• Badezimmer ca. 3 m²
• WC ca. 2 m²
Das Objekt befindet sich im 2. Liftstock eines Gebäudes aus dem Jahre 1918. Zusätzlich zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil.
Vor Ihrer Haustüre befindet sich der Auer Welsbach Park und auch der Eingang zum großflächigen Grünareal des Schloßparks Schönbrunn ist nur einen Sprung entfernt.
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Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte, sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (U4 Schönnbrunn-Straßenbahnlinie 58,60 - Buslinie 57A).
Neben zahlreichen Sport-und Freizeitmöglichkeiten sorgt das attraktive Gastronomieangebot für eine hohe Lebensqualität im Herzen von Wien.
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Privatverkauf
Wohnung ist aktuell vermietet
Mieteinnahmen: 500 Euro inkl. Ust
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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Anbieter:in
PrivatChristina Privatanbieter
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