- Etagenwohnung
- Balkon
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmerwohnung in Uni-Lage - WG geeignet
310.000 €
94 m²4 ZimmerBalkon
Preis / m²3.297,87 €
Etage-
Baujahr1963
IMMOXXHerr Dietmar Weiss
Heinrichstraße 112, 8010 Graz
Einmalige Kosten
Kaufpreis310.000 €
Kaufpreis pro m²3.297,87 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten398,57 €
Betriebskosten375,41 €
USt. Betriebskosten23,16 €
Steuersatz20 %
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Merkmale
Verfügbar ab Sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1963, Gepflegt, Unterkellert
Wohnfläche 94 m²
1 Balkon
4 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, WG-tauglich
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
60,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,41
C
Beschreibung
Gepflegte Eigentumswohnung in Uni-Lage zu verkaufen!
Die Wohnung mit einer Größe von ca 94m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, 4 Zimmer (getrennt begehbar), Küche, Bad und einen WC. Die Wohneinheit verfügt über zwei Balkone in den Innenhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien wie auch Wohngemeinschaften. Durch die perfekte Lage ist die Wohnung auch für Anleger bestens geeignet. Parkplatz steht nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
Die Wohnung mit einer Größe von ca 94m² Wohnfläche teilt sich auf in einen Vorraum, 4 Zimmer (getrennt begehbar), Küche, Bad und einen WC. Die Wohneinheit verfügt über zwei Balkone in den Innenhof. Die Wohnung eignet sich sowohl für Familien wie auch Wohngemeinschaften. Durch die perfekte Lage ist die Wohnung auch für Anleger bestens geeignet. Parkplatz steht nach Verfügbarkeit zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf: 60.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: C
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.41
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C
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GewerblichIMMOXXHerr Dietmar Weiss
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