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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Balkon
  • Terrasse
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Verkauf: Große traditionelle 3-Zimmer- Dachgeschosswohnung in Mondsee Ruhelage - Terrasse und Balkon mit tollem Blick

850.000
 
108 m²Balkon, Garten, Terrasse 11 m²
Preis / m²7.870,37 €
Etage-
Baujahr1993
CL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
5310 Mondsee
Die Wohnung liegt ruhig in einer gepflegten Wohnsiedlung mit guter Anbindung an alle Infrastruktureinrichtungen und zur Autobahn Richtung Salzburg oder Wien. Sie erreichen fußläufig und bequem alle Geschäft des täglichen Bedarfs. Ins Zentrum von Mondsee gelangen Sie in nur ca. 10 Gehminuten, wo Sie zahlreiche Restaurants, Geschäfte und Cafés vorfinden. Auch der zauberhafte See, mit seinen umliegenden Bergen, wie der Schafberg, die Drachenwand und der Schober, ist nur wenige Minuten von der Wohnung entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis850.000 €
Kaufpreis pro m²7.870,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten320 €
Betriebskosten250 €
Heizkosten Netto70 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 1993, Gepflegt, Massivbauweise, Grundstück voll erschlossen, Fliesen
Wohnfläche 108 m²
1 Terrasse 11,13 m² westseitig, südwestseitig
1 Balkon 9,28 m² westseitig, südwestseitig, Garten
Kellerfläche 4 m²
1 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
1 Parkplatz, 1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Kamin, Gartennutzung

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
88 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Top-Gelegenheit!

Zum Verkauf steht eine ruhig gelegene 3-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung in einem gepflegten Wohnhaus in sehr guter Wohnlage von Mondsee. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und punktet durch helle Fensterfronten, ihren charmanten Charakter und der Großzügigkeit des offenen und freundlichen Wohn-Essbereichs.

Die Lage als einzige Wohnung im obersten Wohnstock des Hauses und die beiden wunderbaren Sonnen- und Aussichtsplätze machen dieses Angebot zu einem attraktiven und sehr privaten Refugium. Genießen Sie in geschützter Position von der Terrasse oder dem Balkon aus - beide in sonniger Westausrichtung - die Aussicht auf das herrliche Bergpanorama.

Der gesamte Wohn- Essbereich ist mit schönen, traditionellen Möbeln versehen, die hervorragend zu den markanten Fliesen passen. Ein kuscheliger Kachelofen sorgt für wohlige Wärme in den kalten Jahreszeiten und eine zentral gelegene Bar aus Holz ist fixer Treffpunkt für gemütliches Beisammensein.

Die gesamte Wohnung ist sehr hochwertig im traditionellen Stil eingerichtet, wurde nur wenig benutzt und sucht nun einen neuen Eigentümer, der dieses Ambiente zu schätzen weiß. Der tolle Kachelofen heizt locker die gesamte Wohnung.

Dem Essbereich angrenzend ist die voll eingerichtete Küche, die zusätzlich über einen kleinen Vorratsraum verfügt.

Der hintere, geschützte und private Bereich der Wohnung gliedert sich in zwei Schlafzimmer und ein großzügiges, elegantes Bad mit Badewanne und Dusche.

Ein eigener Tiefgaragenplatz ist in diesem Angebot bereits beinhaltet.

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Anbieter:in

GewerblichCL-immogroup GmbHHerr Roman Dollberger
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