"Profitieren Sie von der Lage: Hochwertiges Wohn- und Geschäftshaus mit unschlagbarem Charme!"

Wir, die KR Real aus Liezen, freuen uns, Ihnen dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus mit Garten und Garage in einer hervorragenden Lage anzubieten.

Dieses Haus bietet alles, was eine Familie benötigt, um sich rundum wohlzufühlen. Zudem stehen Ihnen weitere Parkmöglichkeiten direkt vor der Tür zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil in der Stadt!

Das Gebäude ist in einen Wohnbereich und einen separaten Geschäftstrakt im Erdgeschoss unterteilt.

Beschreibung des Wohnhauses:

Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die den offenen Wohnbereich verbindet. Der zentrale Kachelofen ist nicht nur ein beeindruckendes Element, sondern auch eine Quelle behaglicher Wärme an kalten Tagen. Stellen Sie sich vor, wie Sie an einem frostigen Winterabend mit einem guten Buch und einer Tasse Tee entspannen.

Die schönen Naturstein- und eleganten Parkettböden verleihen dem gesamten Haus eine besondere Note und schaffen eine harmonische Verbindung zwischen traditionellem Charme und modernem Wohnkomfort.

Von der Küche haben Sie einen direkten Zugang zur Terrasse mit Pergola. Eine perfekte Rückzugsnische im Sommer, wenn die Kinder im Garten spielen oder Sie mit Freunden und Familie grillen.

Im Obergeschoss erwarten Sie fünf helle und freundliche Zimmer, von denen eines über einen Schrankraum und einen Balkon verfügt. Diese Räume können vielseitig genutzt werden und bieten ausreichend Platz. Das Badezimmer ist sowohl mit einer entspannenden Badewanne als auch mit einer praktischen Dusche ausgestattet.

Das ausgebaute Dachgeschoss stellt eine wertvolle Ergänzung dieses Hauses dar. Der offene Raum lässt sich flexibel gestalten und bietet eine hervorragende Möglichkeit, Ihre Home-Office-Tätigkeiten in Ruhe und mit viel Licht durchzuführen.

Geschäftstrakt im Erdgeschoss:

Der Friseursalon wird Ihnen komplett ausgestattet übergeben und bietet die perfekte Grundlage, um sofort durchzustarten. Der ansprechende Salon ist in einen Empfangs- und Wartebereich, eine Toilette, einen Damen- und Herrensalon sowie eine Pantryküche mit Rückzugsmöglichkeit für Pausen unterteilt. Zusätzlich verfügt der Salon über einen privaten Zugang für das Personal.

Sollten Sie auf der Suche nach einem geeigneten Betriebs- oder Geschäftspartner sein, steht Ihnen die KR Real gerne zur Seite.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung:

Claudia RapposchTel.:Anbieter kontaktieren oder auch gerne perE-Mail: Anbieter kontaktieren

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter:www.kr-real.at

 

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können.

Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.