- Parkplatz
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Geschäftsfläche ideal für RECHTSANWÄLTE, ÄRZTE, THERAPIE
1.800 €
200 m²
Immobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder
4840 Vöcklabruck
Laufende Kosten
Miete1.800 €
Preis pro m²9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto2.200 €
USt. Gesamtbelastung400 €
USt. Miete360 €
USt. Betriebskosten40 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution: 7.800 Bruttomonatsmieten
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Merkmale
Verfügbar ab 01.05.2025
unbefristet
Büro
Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Krüppelwalmdach, Grundstück voll erschlossen, Stein, Veränderbare Räume, Erdgeschoss
Nutzfläche 200 m²
1 Toilette
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Barrierefrei
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
103,5 kWh/(m²a)
D
Beschreibung
In unmittelbarer Nähe zum Stadtplatz liegt optimal für Gewerbe, Rechtsanwälte oder auch Therapeuten dieses Geschäftshaus. Die ebenerdige Lage eignet sich idealerweise für alle Branchen da auch der Zugang behindertengerecht ist.
WICHTIG: Da das Lokal über 2 eigene Eingänge verfügt wäre auch eine Teilung in jeder Form möglich.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <500m
Post <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <6.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Anbieter:in
GewerblichImmobilien FrauenederHerr Josef Fraueneder
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Immobilien Fraueneder
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