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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Sehr schöne 101 m² - 4-Zimmer-Eigentumswohnung in Going am Wilden Kaiser

550.000
 
101 m²4 ZimmerBalkon 15 m²
Preis / m²5.445,54 €
Etage3
Baujahr1998
Eisenmann Immobilien GmbHHerr Herbert Eisenmann
6353 Going am Wilden Kaiser

Einmalige Kosten

Kaufpreis550.000 €
Kaufpreis pro m²5.445,54 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten260 €
Betriebskosten100 €
Sonstige Kosten Netto60 €

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Merkmale

Verfügbar ab Ab sofort
Wohnung
Baujahr 1998, Gepflegt, Grundstück voll erschlossen, 3. Etage
Wohnfläche 101 m²
3 Balkone 15 m² ostseitig, südseitig, nordwestseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 12 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Diese sehr schöne 101 m² - 4-Zimmer-Eigentumswohnung beeindruckt durch die unmittelbare Nähe zur Astbergbahn und Dorzentrum von Going am Wilden Kaiser. Der Ausblick auf den Astberg und Wilden Kaiser, macht Lust auf die nächste Wandertour.

Aufteilung

Offenes Wohnen - Essen (der Kachelofen im Wohnbereich sorgt für besondere Wärme)

Großzügige Küche und Essbereich

3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche/Badewanne, extra WC

Abstellraum

3 Balkone mit Ausblick auf den Wilden Kaiser - Astberg und das Goinger Dorfzentrum

Ein Garagenstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil, runden das tolle Angebot ab.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <9.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <3.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Going im Sommer

Bergdoktor-Fans kennen das Ortszentrum von Going am Fuße des Wilden Kaisers in- und auswendig. Der wunderschöne Dorfplatz wird in jeder Folge ins vielbeachtete Bild gerückt. Vom Wilden Kaiser, dem Kitzbüheler Horn bis zum Großglockner – am Astberg erwartet sie ein gigantischer Ausblick – das ist Panorama pur. Zuerst die entspannte Auffahrt mit dem Sessellift der Astbergbahn. Oben angekommen nehmen sie sich die Zeit zum Durchatmen und um die wunderbare Ruhe zu spüren, die der See ausstrahlt. Ganz ruhig liegt er da, umgeben von Bergen, im Hintergrund das imposante Bergmassiv des Wilden Kaisers. Besonders an einem klaren Sommertag ist dieser Platz einzigartig schön. Der Astbergsee glitzert im Sonnenlicht. Die Silhouette des Wilden Kaisers spiegelt sich an der Wasseroberfläche. Von der wunderschönen Aussichtsplattform lasse sie den Blick über das Kaisergebirge schweifen - die Panoramaliegen laden zum entspannten Verweilen ein.

Auch für Familien bietet sich der Astberg wunderbar an. Ein Highlight ist die Ponyalm mit den 20 süßen Ponys. Gemeinsam mit den Pony-Profis erkunden sie auf dem Rücken der Ponys die Gegend – ein Traum für alle Kids. Dann lassen sie sich auf einer der Holzliegen beim einzigartigen Kaiserkino nieder. Das Kino dient als Ruheoase.

Going im Winter

Besonders beliebt bei ambitionierten Skifahrern: Die Astbergpiste in Going – einer der schönsten und abwechslungsreichsten Hänge der SkiWelt mit spannenden Geländeübergängen und einer breiten, steilen Piste. Auf der Sonnenseite des Astberges freuen sich Carver über weite, mittelsteile Hänge – auch im Frühjahr ein Genuss.
Und wer einen Skitag mit einer echten Herausforderung sucht, macht sich von Going aus auf die „Kaiser-Runde“ mit fast 20 Pistenkilometern und über 4000 Höhenmetern lässt sich die SkiWelt Lift füt Lift, Piste für Piste entdecken. Start und Ziel idealerweise in Going – aber der Einstieg ist natürlich auch an jedem anderen Punkt der Runde möglich.

ANFÄNGER UND EINSTEIGER

Anfänger und Einsteiger freuen sich über viele leichte blaue Pisten am Astberg, über breite und weiträumige Abfahrten. Skiwege entschärfen schwierige Passagen bei der Talabfahrt der Astberg-Piste - und entschärfen Abfahrten in der SkiWelt Going auch für weniger geübte Skifahrer. Ideal für den Anfänger ist das große Übungsgelände im Tal (Übungswiese Ellmau-Going) mit eigenem Übungslift. Die Skischule mit Standort an der Talstation sorgt für beste Ausbildung für alle Wintersportler.

KINDER und Familien

Die Skischule Going bietet maßgeschneiderte Ausbildung für Pistenflöhe: mit dem Pingu Kinder-Klub (Gruppenunterricht für Kinder von 4 - 15 Jahren) und einer maximalen Gruppengröße von 8 Personen pro Klasse für einen kindgerechten und individuellen Unterricht.

ERLEBNISSE

Eine der schönsten Rodelstrecken der SkiWelt ist die 4,5 Kilometer lange Rodelbahn am Astberg. Die Strecke führt entweder nach Ellmau (Naschberg – Hotel der Bär) oder direkt nach Going (Übungswiese) und ist täglich bis 24.00 Uhr beleuchtet. Für die passende Ausrüstung sorgt der Rodelverleih bei Goingsport direkt an der Talstation der Astbergbahn.

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GewerblichEisenmann Immobilien GmbHHerr Herbert Eisenmann
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