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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Möbliert
  • Video Live-Besichtigung

Gepflegte Studentenwohnungen mit Einbauküche in 1210 zu mieten

692
 
39 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution2.890 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher
1210 Wien
Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiteres ist das beliebte Donauzentrum und die UNO-City unweit gelegen. Die U1 Kagraner Platz ist mit der Straßenbahnlinie 26 oder dem Bus 27B/31A binnen ca. 15 Minuten erreichbar. Die U6 Floridsdorf und S-Bahn Anschlüsse sind binnen ca. 18 Minuten mit der Straßenbahnlinie 25 bzw. dem Bus 28A/29A zu erreichen.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten692,33 €
Preis pro m²17,88 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto629,39 €
USt. Gesamtbelastung62,94 €
Miete470,64 €
USt. Miete47,06 €
Betriebskosten98,61 €
USt. Betriebskosten9,86 €
Sonstige Kosten Netto60,14 €
USt. Sonstige Kosten6,01 €

Einmalige Kosten

Provision inkl. USt.: provisionsfrei für den Mieter
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution2.890 €

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Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Gepflegt, Parkett, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 38,72 m²
2 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Offene Küche, Vollmöbliert, Dusche
Personenaufzug
• Kunststofffenster mit Isolierverglasung
• Außenjalousien mit manuellem Kurbelbetrieb
• Parkettböden
• Möblierung mit Bett, Kleiderschrank, Regal, Schreibtisch und Sessel
• Medienaustattung (A1, Magenta und SAT)
• Waschküche
• Einbauküche (ohne Geschirrspüler)

Die Wohnungen werden auf 5 Jahre befristet vermietet mit einem Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.
Strom, Heizung und Wasser ist verbrauchsabhängig und fällt zusätzlich an.

Bitte beachten Sie, dass die Vermietung ausschließlich an Studenten mit einer Studienbestätigung möglich ist!

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
22,95 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A

Beschreibung

Studentenwohnungen in der Hans-Czermak-Gasse nahe der VetMed in 1210 Wien zu mieten. Voraussetzung für die Anmietung ist eine Studienbestätigung.
Die Studentenwohnungen bieten eine einladende und zugleich produktive Atmosphäre, um das Beste aus Ihrem Studium herauszuholen. Zusätzlich zu den individuellen Wohnungen bieten wir auch Gemeinschaftseinrichtungen, die das studentische Leben bereichern. Dazu gehören ein Gemeinschaftsraum mit Küche, Waschmöglichkeiten und Fahrradabstellplätze.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt:

• Vorraum mit Einbauküche
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2
- Bad mit Dusche und WC
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

Plus Insider

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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher
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