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  • Provisionsfrei
  • Altbau

URBANES LEBEN - KULTUR UND GESCHICHTE - INKLUSIVE WäRMEENERGIE - KOMPLETT ODER TEILMöBLIERT

1.220
 
54 m²2 Zimmer
Etage2
Befristung-
Kaution3.700 €
FELIX Immobilien e.U.Frau Marieluise Engelmann
1070 Wien

Laufende Kosten

Miete1.220 €
Preis pro m²22,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.109,09 €
USt. Gesamtbelastung32,84 €
Hauptmietzins Netto941,72 €
Steuersatz10 %

Einmalige Kosten

Provision: provisionsfrei für den Käufer
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.700 €

Hallo neues Zuhause!

Einfacher ins neue Heim mit Plus.

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
Wohnung
Baujahr ca. 1780, Altbau, 2. Etage
Wohnfläche 53,5 m²
2 Zimmer
1 Toilette

Ausstattung

Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
130 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,72
C

Beschreibung

URBANES LEBEN - KULTUR UND GESCHICHTE - INKLUSIVE WäRMEENERGIE - KOMPLETT ODER TEILMöBLIERT
Wiener Lebensgefühl, ruhige Eleganz mit der Nähe zu Kunst und Genuss

Umgeben von gemütlichen Cafés und inspirierenden Kunsthandwerksläden, atmen Sie die Luft von Kunst und Kultur.

Willkommen in der Gardegasse 7 - nahe Volkstheater, Museumsquartier!

Diese einzigartige Liebhaberwohnung in einem seltenen, spätbarocken und denkmalgeschützen Gebäude, ist der perfekte Ort, um das pulsierende Leben Wiens zu genießen. Der Laubengang führt Sie in Ihr neues, teil -oder komplett möbliertes Zuhause. Das Schlafzimmer mit Blick in den ruhigen Laubengang zeigt sich wie das gesamte Zuhause in gemütlicher Gastlichkeit und Komfort.

Möchten Sie mich begleiten und gleich Ihr neues Zuhause entdecken!

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