- Balkon
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Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
Merkmale
Heizung
Beschreibung
Gute Stadtlage im Bezirk Graz-Jakomini!
Großzügige 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon Nähe Stadion
Rd. 63,93 m² große 2-Zimmer-Wohnung plus extra Küche im 2. Stock eines gerade neu sanierten Wohnhauses.
Sie besteht aus einem großen Wohnraum mit herrlichen Blick ins Grüne, einem Schlafzimmer, einer separaten Küche mit Balkon und Stadtblick. Badezimmer und WC sind getrennt. Ein großzügiger Vorraum bietet viel Stauraum.
Die Wohnung ist gepflegt, neu ausgemalt und hat schöne Parkettböden in den Wohnräumen. Badezimmer und WC entsprechen allerdings nicht mehr dem modernen Standard.
Die Beheizung erfolgt bequem mittels Fernwärme. Ein Kellerabteil gehört selbstverständlich zur Wohnung.
Das Wohnhaus wurde erst kürzlich saniert. Aus diesem Grund ist der Rücklagenstand per 31.12.2023 erheblich im Minus. Die Abrechnung der Sanierung erfolgt gerade durch die Hausverwaltung. Die anteiligen Kosten der Sanierung werden von den derzeitigen Wohnungseigentümern übernommen und belasten damit nicht die zukünftigen Käufer.
Wir freuen uns auf eine Besichtigung mit Ihnen!
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