Attraktive Anlegerwohnung oder Single-Appartement – Ideal geschnitten, zentrale Lage, teilsaniert!

Ihr neues Anlagejuwel oder Single-Appartement in der beliebten Wohnanlage in der Lindenstraße! Mit einer Wohnfläche von ca. 36,44 m² bietet die Wohnung einen praktischen Grundriss!

Die Wohnung wurde bereits teilweise saniert: Neues Badezimmer, Böden, Wand, Elektrik (Elektroprüfprotokoll vorhanden!) und ist mit nur wenigen Handgriffen fertiggestellt. Dank der äußerst geringen Betriebskosten ist diese Wohnung besonders attraktiv für Anleger, die auf langfristige Rentabilität setzen.

Raumaufteilung:
(Die genaue Aufteilung & die Raummaße entnehmen Sie dem Plan)

• Vorraum / Eingangsbereich
• Saniertes Badezimmer / WC
• großzügiges Wohn- Schlaf- Esszimmer mit Blick ins Alpenvorland!

Wichtig zu wissen:

• Lage: Wohnanlage in der Lindenstraße
• WFL: ca. 36,44 m²
• Heizung: Fernwärme
• geringe Betriebskosten
• Energiekennzahl: "B - Niedrigenergie"
• neuer Strom I Elektroprüfprotokoll vorhanden!
• ideal für Anleger oder als Single- / Starterwohnung!
• neuer Lift

Die Lage:

Die Wohnanlage in der Lindenstraße überzeugt mit einer zentrumsnahen Lage, nur wenige Minuten von der Welser Innenstadt entfernt. Dank der hervorragenden Infrastruktur erreichen Sie fußläufig:

• Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf
• Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr
• Kindergarten und Schulen

Diese Vorteile machen die Wohnung nicht nur für Singles, sondern auch als rentable Anlegerimmobilie äußerst attraktiv.

Sämtliche Detailinformationen sowie die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erhalten Sie gerne nach schriftlicher Kontaktaufnahme!

KONTAKT

VIVIAMO Immobilien GmbH
Michael Honetschläger
staatl. gepr. Bauträger / Immobilienmakler
Mobil: Anbieter kontaktieren
Mail: Anbieter kontaktieren
Web: www.viviamo.at

Bitte beachten Sie auch, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Angaben Ihrer Kontaktdaten wie der Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Ihre Daten werden nicht an Dritte weitergegeben und nach den Bestimmungen des Datenschutzgesetzes streng vertraulich behandelt. Alle angegebenen Informationen wurden nach bestem Wissen erstellt. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die von Eigentümerseite oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden, kann keine Haftung übernommen werden und diese sind daher ohne Gewähr!

Wir weisen ebenfalls darauf hin, als Doppelmakler tätig zu sein. Zwischenkauf vorbehalten. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.500m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap