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  • Parkplatz
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Sehr gemütliches Wohnen mit ländlichem Charme, Loggia ins Grüne! Tolle Siedlungsgegend die einen aktiven Lebensstil ermöglicht!

612
 
77 m²3 ZimmerLoggia 5 m²
Etage-
Befristung-
Kaution-
WAG Wohnungsanlagen GmbHFrau Team Steyr
4594 Grünburg

Laufende Kosten

Monatliche Kosten611,92 €
Preis pro m²7,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto556,29 €
USt. Gesamtbelastung55,63 €
Miete351,41 €
USt. Miete35,14 €
Betriebskosten204,88 €
USt. Betriebskosten20,49 €

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Merkmale

Verfügbar ab 01.02.2025
unbefristet
Wohnung
Baujahr 1982, Gepflegt
Wohnfläche 76,6 m²
1 Loggia 5 m²
3 Zimmer
1 Toilette
1 Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Fenster

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
92,83 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Steyr / Untergrünburg / Mitterstraße 1:

Diese optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist mit einem Aufzug erreichbar. Die Wohnung verfügt über 2 geräumige Schlafzimmer, separate Küche mit angrenzendem Esszimmer, Wohnzimmer mit
Zugang zur Loggia/ Balkon, Bad mit Wanne, WC, Vorraum und einem Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Es steht Ihnen ein Parkplatz zur Verfügung! Für die Lage der Wohnung spricht die gute Infrastruktur trotz der ländlichen Umgebung. 

Grünburg ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Kirchdorf an der Krems im Traunviertel mit 3782 Einwohnern. Die Gemeinde ist ein ruhiger Ferienort im Steyrtal mit vielen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Zahlreiche markierte Wanderwege und der Steyrtal-Radwanderweg führen in das Umland des Alpenvorlandes. Wirtschaft, Gastronomie und das breit gefächerte Vereinswesen beleben die Gemeinde und machen sie zu einem lebenswerten Ort. In Grünburg gibt es eine Neue Mittelschule, zwei Volksschulen und zwei Kindergärten sowie ein Alten- und Pflegeheim. Im Ortsteil Leonstein befindet sich ein Erlebnisfreibad mit Rutsche. Zwei Kaffeehäuser in Obergrünburg wurden 2016 neu eröffnet.
Die Städte Kirchdorf und Steyr sind in rund 15 Autominuten zu erreichen. Zahlreiche Geschäfte und Nahversorger, Gewerbebetriebe, Schulen, Kindergärten, Gasthäuser, Cafès, Banken, Ärzte, Apotheke, Freilichtmuseum Schmiedleithen, Steyrtal Museumsbahn, Radwanderwege, Laufstrecken, Wandertouren und vieles mehr finden Sie in und rund um Grünburg.

Miete inkl. Betriebskosten, Parkplatz und MwSt.: € 611,92
Heizkosten inkl. MwSt.: € 113,28
Gesamtkosten inkl. MwSt.: € 725,20
Kaution/ Baukostenzuschuss: € 2.175,60

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Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <2.000m
Einkaufszentrum <3.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <7.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Anschlüsse
Gas: nicht vorhanden
Kanal: nicht vorhanden
Wasser: nicht vorhanden
Strom: nicht vorhanden
Starkstrom: nicht vorhanden
Brunnen: nicht vorhanden
Telefon: nicht vorhanden
TV Kabel: nicht vorhanden
TV Sat: nicht vorhanden
Internet: nicht vorhanden
Fernwärme: nicht vorhanden
Senkgrube: nicht vorhanden

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