- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Video Live-Besichtigung
Schönes Geschäft direkt am Kirchenplatz
395 €
30 m²2 Zimmer
PrivatHerr Sebastian Bayer
Kirchenplatz 7, 3370 Ybbs an der Donau
Das Geschäftslokal liegt direkt am Kirchenplatz, in zentraler und gut frequentierter Lage. Nebenan befindet sich ein Automatenshop, der für eine hohe Kundenfrequenz sorgt. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem mehrere Wirtshäuser und weitere gastronomische Einrichtungen. Der Hauptplatz ist ebenfalls nur wenige Meter entfernt und rundet die attraktive Lage ab.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten395 €
Preis pro m²13,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Ablöse0 €
Kaution: 3 Monatsmieten
Hallo neues Zuhause!
Einfacher ins neue Heim mit Plus.
auf 2000+ exklusive Immobilien zugreifenAnfragen-Anzahl jeder Immobilie sehenEinkommen diskret nachweisen
Merkmale
Verfügbar ab 01.01.2025
unbefristet
Saniert
Unterkellert, Erdgeschoss
Gesamtfläche 30 m²
2 Zimmer
Gäste WC
Ausstattung
Barrierefrei
Das Geschäftslokal bietet eine großzügige Auslage mit optimaler Beleuchtung und verfügt über zwei Eingänge: einen über die Kirchengasse und einen weiteren direkt beim Haupteingang. Ideal für eine gut sichtbare Präsentation und einfachen Zugang.
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
185 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
Das Lokal besticht durch seine historische Architektur mit einem beeindruckenden Gewölbe, das eine besondere Atmosphäre schafft und sich ideal für verschiedene Geschäftskonzepte eignet. Ein großer Vorteil ist die großzügige Auslage, die hervorragend zur Präsentation Ihrer Produkte dient und die Aufmerksamkeit der Passanten auf sich zieht.
Lagerflächen auf Wunsch erweiterbar. Wird im Moment saniert.
Lagerflächen auf Wunsch erweiterbar. Wird im Moment saniert.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?
Anbieter:in
PrivatHerr Sebastian Bayer
Erfahre mehr über die Immobilie
Nachricht
Achtung vor Betrug
Leiste niemals Zahlungen oder übermittle Ausweiskopien vor einer Besichtigung