Inneervillgraten 123a, 9932 Innervillgraten
Einmalige Kosten
Kaufpreis299.600 €statt 360.000 €-17%
Kaufpreis pro m²899,7 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten5 €
Alle Steuern0 €
Merkmale
Verfügbar ab 12/04/2024
Einfamilienhaus
Baujahr 1965, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Holzbauweise, Unterkellert, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 333 m²
Grundstücksfläche 180 m²
1 Balkon 33 m²
8 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Beschreibung
66 % der Einfamilienhäuser werden verkauft. Das sind 2/3.
Es besteht keine Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz/Freizeitwohnsitz zu nutzen. Es kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.
Im Haus gibt es eine weitere Wohnung (TOP 1), sie ist zu vermieten und der Eigentümer ist ein netter Mann, der im selben Ort wohnt.
Es gibt ein Community-Partitionsdokument, perfekt geschrieben.
Es wird keine Gemeinschaftsgebühr gezahlt. Sollte es in der Zukunft zu Spillover-Effekten kommen, wird diese auf der Grundlage des Prozentsatzes gezahlt. Alles ist mehr als richtig. Derzeit stehen keine Verschüttungen an.
Das Unterdeck in der Registrierung ist ein Lagerraum.
Es gibt einen Keller mit 4 Zimmern.
Erster Stock 2 Zimmer.
Küche, Toilette und 5 Zimmer im zweiten Stock.
Das Unterdeck in der Registrierung ist ein Lagerraum. Es ist riesig und die Fenster fehlen (es gibt schützendes Plastik). Die Aussichten sind beeindruckend.
Auf der Rückseite und zu 100 % auf der rechten Seite dieses Grundstücks befindet sich ein Garten.
Vorne gibt es Platz, um bequem 3 Autos zu parken. Dieser Raum stammt ebenfalls von dieser Immobilie.
Das Haus muss intern renoviert werden. Strukturell gibt es kein Problem. Das Einzige, was etwas aufwändig ist, ist vielleicht der Bau einer neuen Treppe. Der Rest ist Innenausbau.
Der Ort ist idyllisch. Eine Langlaufloipe führt direkt vor der Tür vorbei.
Ich bin spanischer Staatsbürger und habe das Haus für Urlaube und gelegentliche Aufenthalte gekauft, kannte aber das Gesetz über Freizeitresidenzen in Tirol nicht. Ich hatte eine Wohnung in Kärnten und die gibt es dort nicht. Obwohl ich den Ort liebe, verkaufe ich das Haus mit großem Bedauern, da ich mich nicht anmelden kann.
Ich spreche kein Deutsch. Aber mit dem Übersetzer und per E-Mail können wir uns perfekt verstehen.
Es fällt keine Vermittlungsprovision an. Es handelt sich um ein individuelles Geschäft. (In Spanien ist es nicht so üblich, eine Immobilienagentur zu beauftragen). Ich gehe problemlos zu jedem Notar in Österreich.
Ich bin eine ernsthafte Person. Ich garantiere, dass es bei mir keine Probleme geben wird.
Es besteht keine Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz/Freizeitwohnsitz zu nutzen. Es kann nur als Erstwohnsitz genutzt werden.
Im Haus gibt es eine weitere Wohnung (TOP 1), sie ist zu vermieten und der Eigentümer ist ein netter Mann, der im selben Ort wohnt.
Es gibt ein Community-Partitionsdokument, perfekt geschrieben.
Es wird keine Gemeinschaftsgebühr gezahlt. Sollte es in der Zukunft zu Spillover-Effekten kommen, wird diese auf der Grundlage des Prozentsatzes gezahlt. Alles ist mehr als richtig. Derzeit stehen keine Verschüttungen an.
Das Unterdeck in der Registrierung ist ein Lagerraum.
Es gibt einen Keller mit 4 Zimmern.
Erster Stock 2 Zimmer.
Küche, Toilette und 5 Zimmer im zweiten Stock.
Das Unterdeck in der Registrierung ist ein Lagerraum. Es ist riesig und die Fenster fehlen (es gibt schützendes Plastik). Die Aussichten sind beeindruckend.
Auf der Rückseite und zu 100 % auf der rechten Seite dieses Grundstücks befindet sich ein Garten.
Vorne gibt es Platz, um bequem 3 Autos zu parken. Dieser Raum stammt ebenfalls von dieser Immobilie.
Das Haus muss intern renoviert werden. Strukturell gibt es kein Problem. Das Einzige, was etwas aufwändig ist, ist vielleicht der Bau einer neuen Treppe. Der Rest ist Innenausbau.
Der Ort ist idyllisch. Eine Langlaufloipe führt direkt vor der Tür vorbei.
Ich bin spanischer Staatsbürger und habe das Haus für Urlaube und gelegentliche Aufenthalte gekauft, kannte aber das Gesetz über Freizeitresidenzen in Tirol nicht. Ich hatte eine Wohnung in Kärnten und die gibt es dort nicht. Obwohl ich den Ort liebe, verkaufe ich das Haus mit großem Bedauern, da ich mich nicht anmelden kann.
Ich spreche kein Deutsch. Aber mit dem Übersetzer und per E-Mail können wir uns perfekt verstehen.
Es fällt keine Vermittlungsprovision an. Es handelt sich um ein individuelles Geschäft. (In Spanien ist es nicht so üblich, eine Immobilienagentur zu beauftragen). Ich gehe problemlos zu jedem Notar in Österreich.
Ich bin eine ernsthafte Person. Ich garantiere, dass es bei mir keine Probleme geben wird.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
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PrivatManuel González Moneo
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